El pasado fin de semana nuevamente fue noticia la muerte de una persona por la falla de un ascensor, pero esta vez lamentablemente se trató de un niño de apenas 11 años, que según registraron los medios de comunicación, “quedó atrapado en un elevador mientras iba en movimiento, y cuando el personal de seguridad trató …
Administradores son responsables por accidentes en ascensores sin mantenimiento Leer más »
Estamos ya en cierre de las campañas políticas donde entre unos y otros se tratan de ladrones, inexpertos, corruptos, explotadores del Estado, etc. Y en la propiedad horizontal vemos ciertos comportamientos por parte de los copropietarios que no se encuentran alejados de la realidad que estamos viviendo en estos comicios: 1. Atacamos la corrupción, pero …
La Corte Constitucional ha dado a conocer el contenido de la reciente sentencia C-328 de 2019, mediante la cual el alto tribunal determinó que el artículo 30 de la ley 675 de 2001, que permite la publicación de listados de deudores en mora, no viola los derechos a la intimidad, al habeas data y/o el …
Corte Constitucional fija requisitos para publicación de deudores en mora Leer más »
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); La información de esta nota ha perdido vigencia, le recomendamos leer ¿P.H. debe comprar Desfibrilador Externo Automático ya? o ¿debe esperar? Con más de un año de retraso ha sido reglamentada, por el Ministerio de Salud, la ley 1831 de 2017, la cual, como se recordará, regula el uso del Desfibrilador Externo …
Reglamentada ley sobre Desfibrilador Externo Automático – DEA Leer más »
Le recomendamos leer: Se modifican nuevamente los plazos para responder derecho de petición En anterior nota tuvimos la oportunidad de referirnos a la obligación que tiene la Propiedad horizontal de responder los derechos de petición, para lo cual nos basamos en el análisis de las sentencias T – 430 de 2017 y T – 217 de 2018, dictadas …
Requisitos para que proceda el Derecho de Petición ante la P.H. Leer más »
Es claro que, conforme con el artículo 37 de la ley 675 de 2001, la asamblea general estará constituida por los propietarios de unidades privadas, o por sus representantes o delegados. De acuerdo con tal norma será necesario entonces comenzar por precisar que propietario es la persona, natural o jurídica, que se encuentra debidamente inscrita ante la Oficina de …
¿Quién debe presentar poder para participar en la asamblea? Leer más »
En la propiedad horizontal es común escuchar que las cuotas de administración, después de cinco años, no se pueden cobrar, porque ya están prescritas, lo que ha llevado a muchas copropiedades a renunciar, aun sin que ningún Juez lo haya ordenado, al cobro de esas expensas comunes y sus intereses. Sobre ese tema tuvimos la …
Prescripción de cuotas de administración debe ser declarada por el Juez Leer más »
En los procesos penales que adelanta la Fiscalía General de la Nación, en contra de personas investigadas por actos delictivos y por los que se solicita la extinción de dominio de los bienes adquiridos con el producto de los mismos, se afecta colateralmente el sistema de propiedad horizontal, cuando tales bienes hacen parte de una …
Cobro de expensas e intereses durante el proceso de extinción de dominio Leer más »
Uno de los mayores temores de las propiedades horizontales cuando vinculan contratistas, para desarrollar cualquier tipo de labor, como servicios de vigilancia, aseo, mantenimientos preventivos, pintura y reparación de fachadas y terrazas, por solo citar algunos ejemplos, es tener que responder “solidariamente” por las obligaciones laborales que dichos contratistas incumplen con sus trabajadores. Antes de …
P.H. no es solidaria con obligaciones laborales entre contratista y sus trabajadores Leer más »
Aunque parezca increíble, aun muchas de las personas que adquieren un apartamento u oficina en un edificio, a través de remate judicial, insisten en no estar obligados a pagar las deudas que por expensas comunes, tenían los anteriores propietarios, y lo que es aun más increíble, es que existen administradores que aceptan acuerdos de pago por …
Quien adquiere en remate debe pagar expensas comunes no pagadas por anterior propietario Leer más »
