5to Congreso académico
Bienvenidos al 5to. Congreso Académico virtual, organizado por ConTodaPropiedad.com, el portal web Nº 1 de información jurídica para la Propiedad Horizontal en Colombia.
Con Toda Propiedad Dice
Se acerca el fin de la publicidad ilegal de arrendamiento para vivienda turística
Airbnb, Despegar, Hoteles.com, Booking.com y demás plataformas electrónicas deberán retirar o eliminar los anuncios de los arrendadores de viviendas turísticas que no cuenten con el Registro Nacional de Turismo antes de agosto 24 de 2022 El alquiler de viviendas por días o semanas, o periodos menores a 30 días, conocido como vivienda turística, es legal en …
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¿Puede cualquier propietario asistir a la sesión de consejo de administración sin haber sido invitado?
Consideramos importante analizar las normas que regulan el funcionamiento del consejo de administración, para precisar si los propietarios pueden ingresar libremente a sus sesiones o dicho órgano administrativo puede sesionar en privado y prohibir su ingreso Algunos propietarios o residentes consideran que, a pesar de nos ser miembros del consejo de administracion, pueden ingresar a sus …
Ley 2213 de 2022 autoriza uso permanente de TIC`S en procesos judiciales: beneficios para la P.H.
Todas las actuaciones judiciales, audiencias y diligencias, se realizarán a través de las TIC`S, es decir de forma virtual, a menos que alguna de las partes manifieste las razones que le impiden acceder a ellas, en cuyo caso la actuación se realizará de manera presencial Ante el cierre de los Despachos judiciales durante la pandemia …
Expedido decreto con medidas por elecciones del fin de semana: dos puntos a tener en cuenta en copropiedades
El 24 de mayo fue expedido, por el Ministerio del Interior, el Decreto 830 de 2022 que contiene las normas para mantener el orden público durante el período de elecciones presidenciales. Si bien es cierto el decreto contiene las medidas normales para este tipo de eventos, será importante resaltar dos aspectos que tienen directa aplicación …
Se modifican nuevamente los plazos para responder derecho de petición
Entra en vigencia la ley 2207 de mayo 17 de 2022 y con esto se normalizan los plazos para obtener respuesta a un derecho de petición. En efecto, aunque la ley 1755 de 2015 regula el Derecho Fundamental de Petición y en su artículo 14, consagra los términos para resolver las distintas modalidades de peticiones, durante los …
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Temas inconclusos de asambleas ordinarias cómo se resuelven
Si quien convoca es el administrador y los temas pendientes por tratar son aprobación de estados financieros, aprobación de presupuesto o nombramientos, la asamblea será ordinaria Han concluido con éxito la mayoría de las asambleas de Propiedad Horizontal (P.H.) en el país, sin embargo, en algunas no fue posible agotar la totalidad del orden del …
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Inscripción del Revisor Fiscal
“Será obligación del Revisor Fiscal verificar que su nombramiento sea inscrito en el correspondiente certificado de existencia y representación legal de la copropiedad” Ahora que los Revisores Fiscales, nombrados durante las asambleas ordinarias, inician o continúan sus labores, es necesario recordar la necesidad de tramitar su inscripción. En efecto, el artículo 8 de la …
1 de abril: día de las asambleas por derecho propio
Hoy 1 de abril es el día en que los propietarios de edificios y conjuntos, que aun no han celebrado su asamblea general ordinaria, podrán reunirse por derecho propio. Aunque recientemente escribí sobre este tema, en columna publicada bajo el título “Qué sucede si no se celebra la asamblea antes de marzo 31 de 2022” …
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¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la asamblea?
“Los artículos 59 y 60 de la ley 675 de 2001 indican que se podrán imponer sanciones económicas a los propietarios que incumplan obligaciones no pecuniarias consagradas en el R.P.H.” En medio de esta época de asambleas existe una inquietud común entre administradores y propietarios: ¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la …
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