Cuando se nombra un nuevo administrador en la Propiedad Horizontal, es común que los propietarios lo visiten y le soliciten actuar sobre algunas situaciones que sucedieron en la copropiedad años atrás. Por ejemplo, que exija el cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal a aquellos que realizaron construcciones por fuera de los límites establecidos o investigue …
Está próxima a entrar en vigencia la ley 2300 de 2023 que establece nuevas condiciones para realizar labores de cobranza a deudores en mora. Conozca los nuevos requisitos que deben cumplir todas las personas naturales y jurídicas que adelanten gestiones de cobranza, con el fin de respetar el derecho a la intimidad de los deudores. …
Nueva ley regula métodos de cobro a deudores en mora Leer más »
Al límite de vencerse el plazo para reportar la información al Registro Único de Beneficiarios Finales – RUB, algunos administradores y muchos propietarios de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, continúan preguntándose quiénes se consideran beneficiarios finales. Aunque la norma es clara en señalar los criterios para determinar quién se considera beneficiario final, algunos …
Propietarios SÍ se consideran Beneficiarios Finales Leer más »
Bienvenidos al 6to. Congreso Académico virtual de la P.H. este viernes 11 de agosto desde las 8:00 a.m. hasta las 5:00 p.m. Organizado por ConTodaPropiedad.com, el portal web Nº 1 de información jurídica para la Propiedad Horizontal en Colombia En esta jornada de actualización legal tendremos 11 conferencias sobre leyes, prácticas y jurisprudencia de aplicación directa en …
El próximo domingo 16 de julio comenzará a regir una nueva jornada máxima laboral de 47 horas semanales. La reducción de una hora en la jornada de trabajo obedece a la aplicación de la ley 2101 de 2021, que fijó la jornada máxima laboral en un tope de 42 horas semanales, pero que se aplicará …
Una de las grandes inquietudes que surge al momento de convocar una asamblea general de propietarios, es determinar si la misma se debe realizar como ordinaria o extraordinaria. La importancia de resolver adecuadamente ese interrogante radica en que cada tipo de asamblea tiene plazos de envío de la convocatoria y convocantes diferentes, así como un …
¿Cómo saber si la asamblea debe ser ordinaria o extraordinaria? Leer más »
El algunas copropiedades se presentan inconvenientes con el uso de los bienes comunes, pues existen propietarios que hacen uso individual de los mismos, de manera permanente, como si se tratara de una extensión de su propiedad privada. Es el caso de propietarios que cierran zonas verdes a pesar de ser bienes comunes, y las utilizan …
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) indica que el derecho de inspección procede frente a la Propiedad Horizontal, a pesar de que la ley 675 de 2001 no lo regula. El CTCP, mediante Concepto 2023-0172 consideró que si bien en la ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el …
Derecho de inspección aplica en P.H. indica Consejo Técnico de la Contaduría Pública Leer más »
Hoy lunes 3 de abril de 2023 es el día en que los propietarios de edificios y conjuntos, que aun no han celebrado su asamblea general ordinaria, podrán reunirse por derecho propio. En efecto, conforme con el artículo 40 de la ley 675 de 2001, si la asamblea no se celebró antes del 31 de marzo …
Asambleas por derecho propio el primer día hábil de abril Leer más »
Asistir a las asambleas de copropietarios es indispensable para la buena marcha de toda propiedad horizontal, pero lamentablemente los propietarios, por diversas razones, no siempre están dispuestos a reunirse. Por eso para lograr la presencia del mayor número de propietarios y poder garantizar los quórum y mayorías mínimas, algunas copropiedad acuerdan imponer sanciones económicas (multas) …
Informe especial: Multas por inasistencia a asamblea ¿legalmente se pueden cobrar? Leer más »
