Home Con Toda Propiedad Dice

Categoría: Con Toda Propiedad Dice

Entrada
12. ¿Se pueden hacer asambleas presenciales con delegados?

12. ¿Se pueden hacer asambleas presenciales con delegados?

Sí pero no.  El artículo 37 de la ley 675 consagra la posibilidad de que la asamblea general se realice a través de delegados, entendiendo como delegado aquella persona que representa la totalidad de los propietarios de una torre o un número de torres de un conjunto conformado por varias, o un número de casas...

Entrada
11. Si el administrador no ha convocado la asamblea ordinaria de 2020, ¿alguien más puede convocarla?

11. Si el administrador no ha convocado la asamblea ordinaria de 2020, ¿alguien más puede convocarla?

Sí, porque aunque el único que puede convocar las asambleas ordinarias es el administrador, el artículo 39 de la ley 675 faculta para que las asambleas extraordinarias, bien sean presenciales o virtuales, puedan ser convocadas tanto por el mismo administrador, como por el consejo de administración, el revisor fiscal o un número de propietarios que represente...

Entrada
8. Se pueden imponer multas por no asistir a una asamblea virtual? Y ¿a una presencial?

8. Se pueden imponer multas por no asistir a una asamblea virtual? Y ¿a una presencial?

Sí.  Debemos comenzar por recordar que el parágrafo 2 del artículo 8 del Decreto 579, dispuso que no se podrían imponer las sanciones establecidas en los reglamentos de propiedad horizontal, por la no asistencia a las asambleas ordinarias presenciales para el período comprendido entre abril 15 y junio 30 de 2020. Como ya se venció...

Entrada
7. ¿Se puede dar poder para una asamblea virtual?

7. ¿Se puede dar poder para una asamblea virtual?

Sí, el artículo 37 de la ley 675 indica que la asamblea general la constituirán los propietarios, sus representantes o delegados, sin distinguir entre asambleas presenciales o virtuales. Por tal razón, es perfectamente legal que se el propietario otorgue poder a otra persona para que la represente en una asamblea virtual. Le recomendamos leer: 12 puntos...

Entrada
6. Las actas de las asambleas virtuales ¿deben contener las grabaciones de audio y video de los asistentes? y ¿se debe entregar copia de las grabaciones a quien las solicite?

6. Las actas de las asambleas virtuales ¿deben contener las grabaciones de audio y video de los asistentes? y ¿se debe entregar copia de las grabaciones a quien las solicite?

La celebración de asambleas virtuales no es solo un hecho novedoso para la mayoría de las propiedades horizontales, sino también la elaboración del acta de la misma y su posterior entrega a los propietarios, sobre lo cual surge la gran inquietud de si se debe o no, entregar copia del video al propietario que la...

Entrada
3. ¿Aún se pueden celebrar asambleas por derecho propio por no haberse celebrado la asamblea ordinaria?

3. ¿Aún se pueden celebrar asambleas por derecho propio por no haberse celebrado la asamblea ordinaria?

No, el término para celebrar las asambleas por derecho propio ya venció. Debemos comenzar por decir que celebrar asambleas por derecho propio es una facultad que el artículo 40 de la ley 675 otorga a los propietarios, para reunirse sin que sea necesaria convocatoria previa, cuando la asamblea no se ha realizado durante los tres...

  • 1
  • 2
  • 8
Se el primero en recibir
toda la información de la Propiedad Horizontal

Recibe gratis
nuestros boletines

en tu correo y WhatApp
close-link