Cobrar cuotas de administración no adeudadas o valores ya pagados constituye delito de fraude procesal
En sentencia de unificación de tutela 004 de febrero 8 de 2018, la Sala Plena de la Corte Constitucional consideró que el administrador de la propiedad horizontal que inicie procesos ejecutivos en contra de sus propietarios en mora, incluyendo en las certificaciones de deuda valores de expensas comunes que no se encontraban a su cargo […]
Quien adquiere en remate debe pagar expensas comunes no pagadas por anterior propietario
Aunque parezca increíble, aun muchas de las personas que adquieren un apartamento u oficina en un edificio, a través de remate judicial, insisten en no estar obligados a pagar las deudas que por expensas comunes, tenían los anteriores propietarios, y lo que es aun más increíble, es que existen administradores que aceptan acuerdos de pago por […]
Defensoría del Espacio Público puede otorgar escritura de cesión cuando urbanizador no lo hace
El Consejo de Estado, mediante sentencia de abril 26 de 2018 (Rad. 25000-23-24-000-2011-00609-01), respaldó la decisión de la Alcaldía Mayor de Bogotá de declarar de uso público una zona de cesión que no había sido escritura por el constructor, en una urbanización en la ciudad de Bogotá. Consta en el expediente que la Asociación de […]
¿Prestadora puede negar certificado de disponibilidad de conexión de servicios públicos?
La Superintendencia de Servicios Públicos, mediante Concepto 21 de enero 12 de 2018, ratificado mediante el pasado 18 de mayo mediante Circular Externa # 2018-024, recordó cuáles son las obligaciones que deben cumplir las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios para negar la disponibilidad de servicios de acueducto y alcantarillado, cuando un usuario ha solicitado […]
Sentencia 25000233700020120050501
La sección cuarta del Consejo de Estado, se precisa cuándo procede el cobro de la plusvalía y respecto del cobro de valorización: SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO SECCIÓN CUARTA CONSEJERO PONENTE: JORGE OCTAVIO RAMÍREZ RAMÍREZ Bogotá, D.C., mayo tres (3) de dos mil dieciocho (2018) Referencia: NULIDAD Y RESTABLECIMIENTO DEL DERECHO Radicación: 250002327000-2011-00189-01 (21836) Demandante: […]
Interés de mora en propiedad horizontal de mayo de 2018
Conozca el interés de mora de febrero del 2020, dando click aquí El interés de mora que deberán pagar los propietarios que incumplan con el pago de cuotas de administración, bien sean ordinarias o extraordinarias, entre el 1 y el 31 de mayo de 2018, será del 2,254% mensual. Lo anterior conforme con el artículo […]
Resolución Nº 29407 de 2018
El 30 de abril de 2018 la Superintendencia de Industria y Comercio expidió la Resolución Nº 29407 de 2018:
Multa a Conjunto Residencial por incumplimiento a la política de tratamiento de datos personales
Los edificios de propiedad horizontal deben tener documentada, implementada y divulgada la política de tratamiento de datos personales en los términos legales. A su vez, deben contar con un manual de procedimientos para la atención de quejas y reclamos. Por otro lado, los datos personales de trabajadores y visitantes que ingresen al conjunto residencial que […]
Interés
Impugnación de decisiones de asamblea
Cada año, después de que las copropiedades celebran sus asambleas ordinarias, comienza a escucharse una frase común entre los propietarios inconformes con las decisiones: “voy a impugnar la asamblea”. Por eso una vez más, y como lo hacemos igualmente todos los años, publicamos esta nota para aclarar que la sola manifestación verbal, o cualquier comunicación […]