Obligaciones de empresas de servicios públicos al solicitar reemplazo o cambio de medidor
El usuario de servicios públicos tiene derecho a que los medidores únicamente se cambien o reemplacen, cuando los instalados no permitan a la empresa prestadora del servicio medir los consumos debidamente, ya sea porque se averiaron o porque la tecnología creó aparatos de medición más precisos, según lo indicó la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios – […]
Conéctese a su público objetivo
Edificios tienen 2 años para definir criterios de sostenibilidad
El Consejo Nacional de Política Económica y Social (CONPES) aprobó, mediante documento 3919, la política nacional de edificaciones sostenibles, orientada a mitigar los efectos negativos de la actividad edificadora sobre el ambiente, mejorar las condiciones de habitabilidad y generar oportunidades de empleo e innovación. La política nacional para edificaciones propuesta en el documento CONPES 3919, […]
Ley seca y consumo de licor en edificios y conjuntos
A propósito de la implementación de la “ley seca” este fin de semana en la ciudad de Cali y en otras del país, consideramos oportuno recordar un concepto emitido, en días pasados, sobre el consumo de licor en las unidades privadas y salones sociales de los edificios y conjuntos residenciales.
Resolución 0030 del 11 de mayo de 2018
La DIAN, mediante resolución 0030 del pasado 11 de mayo, modificó los plazos para presentar la información exógena correspondiente al año 2017 (Resolución 0068 del 2016). Ahora las personas jurídicas y naturales tendrán nuevos plazos, según los dos últimos dígitos del NIT, en fechas que corren desde el 24 de mayo hasta el 20 de […]
CONCEPTO 200 DE 2018
CONCEPTO 200 DE 2018 (abril 10) <Fuente: Archivo interno entidad emisora> SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS Bogotá, D.C., Señor: XXXXXXXXX XXXX Ref. Su solicitud de Concepto(1) COMPETENCIA Y ALCANCE DEL CONCEPTO De acuerdo con lo establecido en el numeral 2 del Artículo 11 del Decreto 990 de 2002 es competencia de la Oficina Asesora Jurídica, […]
Cobrar cuotas de administración no adeudadas o valores ya pagados constituye delito de fraude procesal
En sentencia de unificación de tutela 004 de febrero 8 de 2018, la Sala Plena de la Corte Constitucional consideró que el administrador de la propiedad horizontal que inicie procesos ejecutivos en contra de sus propietarios en mora, incluyendo en las certificaciones de deuda valores de expensas comunes que no se encontraban a su cargo […]
Quien adquiere en remate debe pagar expensas comunes no pagadas por anterior propietario
Aunque parezca increíble, aun muchas de las personas que adquieren un apartamento u oficina en un edificio, a través de remate judicial, insisten en no estar obligados a pagar las deudas que por expensas comunes, tenían los anteriores propietarios, y lo que es aun más increíble, es que existen administradores que aceptan acuerdos de pago por […]
Defensoría del Espacio Público puede otorgar escritura de cesión cuando urbanizador no lo hace
El Consejo de Estado, mediante sentencia de abril 26 de 2018 (Rad. 25000-23-24-000-2011-00609-01), respaldó la decisión de la Alcaldía Mayor de Bogotá de declarar de uso público una zona de cesión que no había sido escritura por el constructor, en una urbanización en la ciudad de Bogotá. Consta en el expediente que la Asociación de […]
¿Prestadora puede negar certificado de disponibilidad de conexión de servicios públicos?
La Superintendencia de Servicios Públicos, mediante Concepto 21 de enero 12 de 2018, ratificado mediante el pasado 18 de mayo mediante Circular Externa # 2018-024, recordó cuáles son las obligaciones que deben cumplir las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios para negar la disponibilidad de servicios de acueducto y alcantarillado, cuando un usuario ha solicitado […]