El 3 de agosto de 2001, hace exactamente 21 años, el Presidente de la República Andrés Pastrana Arango firmaba la ley 675 de 2001, publicada al día siguiente en el Diario Oficial 44.509 de agosto 4, con lo cual entraba en vigencia una nueva ley de propiedad horizontal en Colombia. El primer punto a destacar …
Aniversario ley 675: 21 años de evolución jurisprudencial y legislativa Leer más »
Fecha de inicio: octubre 6 de 2023Fecha de finalización: enero 27 de 2024Horario: Viernes 6 a 9 p.m. – Sábados 9 a 1 p.m.Modalidad: virtual 100% en directoIntensidad: 100 horasSemanas: 14 JUSTIFICACIÓN Tal como lo indicamos en la justificación del Diplomado Nivel 2, el crecimiento urbano de nuestro país, tanto en capitales como ciudades intermedias, …
Fecha de inicio: octubre 5 de 2023Fecha de finalización: enero 27 de 2024Modalidad: virtual 100% en directoHorario: Jueves y viernes 6 a 9 p.m.Sábados 9 a 1 p.m.Intensidad: 120 horasSemanas: 12 JUSTIFICACIÓN Ante el acelerado crecimiento urbano de nuestro país, reflejado ya no solo en ciudades principales o intermedias, sino incluso en pequeñas poblaciones, en …
Airbnb, Despegar, Hoteles.com, Booking.com y demás plataformas electrónicas deberán retirar o eliminar los anuncios de los arrendadores de viviendas turísticas que no cuenten con el Registro Nacional de Turismo antes de agosto 24 de 2022 El alquiler de viviendas por días o semanas, o periodos menores a 30 días, conocido como vivienda turística, es legal en …
Se acerca el fin de la publicidad ilegal de arrendamiento para vivienda turística Leer más »
Consideramos importante analizar las normas que regulan el funcionamiento del consejo de administración, para precisar si los propietarios pueden ingresar libremente a sus sesiones o dicho órgano administrativo puede sesionar en privado y prohibir su ingreso Algunos propietarios o residentes consideran que, a pesar de nos ser miembros del consejo de administracion, pueden ingresar a sus …
Todas las actuaciones judiciales, audiencias y diligencias, se realizarán a través de las TIC`S, es decir de forma virtual, a menos que alguna de las partes manifieste las razones que le impiden acceder a ellas, en cuyo caso la actuación se realizará de manera presencial Ante el cierre de los Despachos judiciales durante la pandemia …
El 24 de mayo fue expedido, por el Ministerio del Interior, el Decreto 830 de 2022 que contiene las normas para mantener el orden público durante el período de elecciones presidenciales. Si bien es cierto el decreto contiene las medidas normales para este tipo de eventos, será importante resaltar dos aspectos que tienen directa aplicación …
Si quien convoca es el administrador y los temas pendientes por tratar son aprobación de estados financieros, aprobación de presupuesto o nombramientos, la asamblea será ordinaria Han concluido con éxito la mayoría de las asambleas de Propiedad Horizontal (P.H.) en el país, sin embargo, en algunas no fue posible agotar la totalidad del orden del …
Temas inconclusos de asambleas ordinarias cómo se resuelven Leer más »
Hoy 1 de abril es el día en que los propietarios de edificios y conjuntos, que aun no han celebrado su asamblea general ordinaria, podrán reunirse por derecho propio. Aunque recientemente escribí sobre este tema, en columna publicada bajo el título “Qué sucede si no se celebra la asamblea antes de marzo 31 de 2022” …
1 de abril: día de las asambleas por derecho propio Leer más »
“Los artículos 59 y 60 de la ley 675 de 2001 indican que se podrán imponer sanciones económicas a los propietarios que incumplan obligaciones no pecuniarias consagradas en el R.P.H.” En medio de esta época de asambleas existe una inquietud común entre administradores y propietarios: ¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la …
¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la asamblea? Leer más »
