Los jueces de paz solo podrán conocer de los conflictos que las personas en forma voluntaria y de común acuerdo, de manera oral o por escrito, sometan a su conocimiento. Así lo recordó la Sala Disciplinaria del Consejo Superior de la Judicatura, el pasado 24 de mayo de 2017, al confirmar una sentencia que sancionó …
Pasados algunos meses desde que se celebraron las asambleas ordinarias, en las que se aprobaron presupuestos anuales de ingresos y gastos, fijando las cuotas mensuales de administración conocidas como cuotas ordinarias, no es extraño escuchar que se cite a nuevas asambleas, con el fin de que se aprueben cuotas extraordinarias. Ante la diferencia legal que existe …
Cuotas extraordinarias: requisitos para aprobación y cobro de intereses por no pago Leer más »
El valor que se puede incrementar al canon de arrendamiento, luego de cada año de duración del contrato, no puede ser impuesto libremente por el arrendador, sino que encuentra un límite en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, la cual regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. ARTÍCULO 20. …
Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana Leer más »
Las normas vigentes sobre el uso de piscinas en edificios y conjuntos residenciales o mixtos, no solo obligan a contar con cerramientos y dispositivos de seguridad, sino que exigen para su uso, cuando participen menores de 14 años, contar con personal salvavidas, el cual debe prestar su servicio en forma permanente durante época de vacaciones …
“El régimen de propiedad horizontal es un sistema jurídico que regula los derechos y obligaciones de los copropietarios de un edificio o conjunto y se constituye como una persona jurídica sin ánimo de lucro, de carácter civil. Por lo tanto, no le es aplicable el conjunto de normas y reglas que regulan la constitución y …
El régimen de las sociedades comerciales no es aplicable a la propiedad horizontal Leer más »
Tratamiento de datos personales solamente se pueda llevar a cabo con la autorización previa del titular de los mismos. La Superintendencia de Industria y Comercio, en concepto de marzo de 2014, indicó que la actividad de Tratamiento de datos personales solamente se pueda llevar a cabo con la autorización previa del titular de los mismos, …
Autorización de manejo de datos personales no puede ser tácita Leer más »
El nuevo Código General del Proceso, contenido en la ley 1564 de 2012, no podía ser ajeno al sistema de propiedad horizontal, cuya ley también regula asuntos procesales fijando los mecanismos para determinar la legalidad de las decisiones de asambleas o aquellos a que deben acudir sus propietarios y órganos administrativos para solucionar sus conflictos. …
Código General del Proceso modificó la ley de propiedad horizontal Leer más »
El tema del manejo de las mascotas, especialmente los caninos, es tal vez uno de los que mayor impacto genera en la sana convivencia al interior de la propiedad horizontal, por lo cual sus reglamentos contienen normas que intentan regular su tenencia, incluyendo normas que prohíben el ingreso de caninos a los ascensores del Edificio. …
Regulación del ingreso de caninos a los ascensores del edificio Leer más »
