Tal como lo indicamos en este portal web, la ley 675 de 2001, que rige el sistema de propiedad horizontal en Colombia, ha sido modificada recientemente por la ley 2079 de 2021, por medio de la cual se dictaron disposiciones en materia de vivienda y hábitat. Aquí puede leer la nota completa: La ley 675...
Categoría: <span>Gustavo Martínez Rojas</span>
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Nueva ley promete acabar con vivienda turística ilegal en Propiedad Horizontal
Cada vez crece más el problema de la actividad de vivienda turística ilegal en las propiedades horizontales del pais, en especial en ciudades como Bogotá, Medellín, Cartagena, Santa Marta, Cali y San Andrés, según el dato entregado por la Superintendencia de Industria y Comercio – SIC, por ser estas en las cuales adelanta el mayor...
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Medidas legales para castigar por el uso de pólvora en P.H.
En esta época de Navidad y Año Nuevo, no solo debemos lidiar con los graves estragos que ha causado la pandemia por el COVID19, sino que nos vemos enfrentados a los peligros y perturbaciones que genera el uso de pólvora por muchos de nuestros vecinos, lo cual pareciera un problema sin control. Sin embargo, en...
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Efecto de nuevos decretos sobre emergencia sanitaria en la Propiedad Horizontal
El Gobierno Nacional ha prorrogado la vigencia del aislamiento selectivo en el que nos encontramos, hasta el día 16 de enero de 2021, según el reciente Decreto 1550 de noviembre 28 de 2020, al tiempo que el Ministerio de Salud ha prorrogado la emergencia sanitaria hasta el día 28 d febrero de 2021, mediante Resolución...
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Ahora Mincomercio dice que asambleas virtuales de P.H. sí pueden aplicar decreto 398
Aunque hace solo poco más de un mes, el Ministerio de Comercio había indicado que el Decreto 398 de 2020 no era aplicable en la Propiedad Horizontal, tal como lo dio a conocer este portal en nota que puede leer dando clic aquí “Ministerio de Comercio aclara que Decreto 398 no se aplica en la...
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Algunas precisiones sobre cómo funciona el consejo de administración
Teniendo en cuenta la importancia que tiene para la Propiedad Horizontal, el correcto funcionamiento del consejo de administración, es necesario que sus miembros tengan claro cuál es el alcance de sus funciones y la forma de ejercerlas. Sin embargo, la ley 675 que regula este régimen, no contiene normas específicas sobre las funciones del consejo...
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Cómo deberá operar la Propiedad Horizontal a partir de septiembre 1
El Gobierno Nacional ha dado a conocer el Decreto 1168 de agosto 25 de 2020, por medio del cual se regulará la nueva fase de Aislamiento Selectivo y Distanciamiento Individual Responsable. Esta nueva norma entrará en vigencia el próximo martes 1 de septiembre, fecha a partir de la cual ya no podrían existir restricciones de desplazamiento...
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MinVivienda también se pronunció sobre aplicación del Decreto 398 en la P.H.
El pasado martes dimos a conocer el documento que expidió el Ministerio de Comercio indicando que el decreto 398 de 2020 no se aplica en la Propiedad Horizontal (dar clic para ver Ministerio de Comercio aclara que Decreto 398 no se aplica en la P.H.), y hoy vamos a dar a conocer un nuevo documento, pero...
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12 puntos claves que necesitas saber sobre asambleas y Covid19
Persisten las dudas e incluso se incrementan, entre administradores, revisores fiscales, miembros de consejo, abogados y en general propietarios y residentes, sobre la posibilidad de celebrar, en la actualidad, las asamblea generales de propietarios. Es innegable que por el aislamiento obligatorio en que nos encontramos, la cantidad de normatividad expedida y el alto número de...
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Nuevo aislamiento hasta agosto 1 cómo se aplica en la P.H.
Una vez más se ha prorrogado el aislamiento obligatorio, ahora hasta el 1 de agosto de 2020 a través del Decreto 990 de julio 9 de 2020, pero con nuevas exenciones y actividades permitidas, que se suman a todas aquellas que ya vienen funcionando. Con el fin de que los administradores de propiedad horizontal, su...
