Si habitualmente se labora los sábados, estos se consideran hábiles para realizar reunión por derecho propio
La Superintendencia de Sociedades precisó, a través de concepto emitido en abril del 2017, que la consagración legal de la reunión por derecho propio es imperativa y por tanto no es susceptible de ser modificada o derogada por acuerdos privados, razón por la cual su realización únicamente puede tener lugar el primer día hábil del […]
Interés de mora por incumplir pago de expensas en propiedad horizontal
De acuerdo con lo previsto en el artículo 40 de la Ley 675 del 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal), el incumplimiento del pago de las expensas causará intereses de mora de una y media veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera, a menos que la asamblea de copropietarios determine una tasa inferior. Así […]
Amparo policivo procede cuando se impide el acceso al inmueble para suspender un servicio público
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que el amparo policivo es una herramienta de prevención que está dirigido a restablecer los derechos de un prestador de servicios cuando los mismos le han sido perturbados. El citado organismo indicó que la actuación de las autoridades debe ser rápida y […]
Presupuesto no debe confundirse con contabilidad
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que el presupuesto es un mecanismo de gestión establecido por la Ley 675de 2001 que debe estar directamente relacionado con los registros y formalidades del marco técnico legal vigente. El citado organismo aclaró que no se debe confundir el presupuesto […]
Fallas en la prestación del servicio público por 15 días o más implica el descuento del cargo fijo
La Superservicios precisó, mediante concepto emitido en Marzo del 2017, que el incumplimiento de la obligación de prestar un servicio estable y de calidad, constituye una falla en la prestación del servicio, ahora bien, el ordenamiento jurídico vigente establece que si la falla continua durante un término de 15 días o más, dentro del mismo […]
Prestadores de servicios públicos deben dar igual trato a las peticiones presentadas en forma verbal o escrita
La Superservicios precisó, mediante concepto emitido en Marzo de 2017, que toda petición presentada, sea de manera verbal o escrita, deberá ser tratada en los mismos términos, es decir, en igualdad de condiciones porque de lo contrario se puede vulnerar un derecho fundamental, como lo es el derecho de petición, por lo tanto se podrá pedir […]
Medidas de embargo y secuestro son viables sobre la propiedad fiduciaria
La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Marzo del 2017, que sobre la propiedad fiduciaria, es viable la práctica de medidas de embargo y secuestro en procesos ejecutivos por el incumplimiento de las obligaciones principales garantizadas con los gravámenes hipotecarios o mobiliarios sobre el fideicomiso. El citado organismo indicó que el ordenamiento concursal no establece […]
Administrador de la propiedad horizontal, no está obligado a entregar “backup” del software contable
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Marzo de 2017, que el artículo 48 del Código de Comercio establece que todo comerciante constituirá su contabilidad, estados financieros, registros contables, inventarios y libros en general, a las disposiciones del Código de Comercio y demás normas sobre la materia, por lo anterior, […]
Copropiedad deberá evaluar si existen evidencias de deterioro de sus cuentas por cobrar
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública indicó que si el deterioro en la cuentas por cobrar existe, se deberá establecer un procedimiento para identificar las perdidas ocasionadas por el deterioro en las fechas correspondientes, además se deberán efectuar las revelaciones necesarias para que los usuarios de los estados financieros estén enterados de los cambios […]
Improbación de estados financieros da lugar a discusión en el seno del órgano
La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Febrero del 2017, que las implicaciones de la no aprobación de estados financieros, son grandes, para los asociados trae como consecuencia el no poder ejecutar la distribución de utilidades. El citado organismo reiteró que si bien una de las funciones de la asamblea general de accionistas es la […]