Sentencia STC3900-2022
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1 de abril: día de las asambleas por derecho propio
Hoy 1 de abril es el día en que los propietarios de edificios y conjuntos, que aun no han celebrado su asamblea general ordinaria, podrán reunirse por derecho propio. Aunque recientemente escribí sobre este tema, en columna publicada bajo el título “Qué sucede si no se celebra la asamblea antes de marzo 31 de 2022” […]
Parte 2 – Informe especial: Multas por inasistencia a asamblea ¿legalmente se pueden cobrar?
En nuestra primera nota de este especial sobre MULTAS POR INASISTENCIA A ASAMBLEA ¿LEGALMENTE SE PUEDEN COBRAR?, nos ocupamos de explicar en qué consiste el derecho al debido proceso. Sobre el debido proceso en la aplicación de sanciones por inasistencia a la asamblea, indicamos que el mismo se garantizaba a través de 3 elementos fundamentales: […]
Interés de mora abril de 2022
Conforme con el artículo 30 de la ley 675 de 2001, que rige el sistema de propiedad horizontal en Colombia, el no pago de expensas comunes, en el término fijado en el reglamento de propiedad horizontal, o en su defecto por la asamblea general de propietarios, causará intereses de mora equivalentes a una y media […]
Resolución Nº 0382 de 2022
Por el cual se certifica el Interés Bancario Corriente Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen
Gobierno reglamenta póliza obligatoria para caninos de manejo especial
“Se consideran caninos de manejo especial aquellos que han agredido personas o han causado la muerte a otros perros, han sido adiestrados para la defensa o el ataque o pertenecen a una raza específica indicada en el artículo 126 de la ley 1801 de 2016” El pasado 16 de marzo fue expedido, por el Ministerio de Defensa, […]
Decreto 380 de 2022
Por medio del cual se reglamenta parcialmente el Código de Seguridad y Convivencia Ciudadana – caninos de manejo especial Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen
¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la asamblea?
“Los artículos 59 y 60 de la ley 675 de 2001 indican que se podrán imponer sanciones económicas a los propietarios que incumplan obligaciones no pecuniarias consagradas en el R.P.H.” En medio de esta época de asambleas existe una inquietud común entre administradores y propietarios: ¿Es posible multar a un propietario por no asistir a la […]
¿Deudor en mora puede votar en asamblea?
“El derecho a votar en la asamblea tienen su fundamento en la ley y no desconocen necesidades vitales de los residentes, luego no adquieren la categoría de derechos fundamentales constitucionales susceptibles de protegerse mediante tutela. Es indiscutible que el tema de la restricción del voto a los propietarios en mora ha generado, de años atrás, […]
Qué sucede si no se celebra la asamblea antes de marzo 31 de 2022
“Al leer los artículos 39 y 40, forzoso será concluir que la convocatoria debe enviarse antes del 15 de marzo, pues es la única manera de que la asamblea pueda reunirse antes de marzo 31” Se agota el tiempo para convocar y lograr que se celebre la asamblea ordinaria antes del 31 de marzo de […]