Diferencia entre “quórum” y “mayorías” en asambleas
Es necesario establecer la diferencia entre quórum y mayorías, así como determinar cuándo una decisión exige una mayoría relativa, simple, absoluta o calificada Aunque no se trata de términos legales iguales, muchas veces se incurre en el error desconocer la diferencia entre quórum y mayorías, a pesar de tratarse de conceptos necesarios para determinar la […]
Cómo se debe verificar la condición de propietario o apoderado durante la asamblea
Es el administrador entonces quien debe mantener actualizados los certificados de tradición, con cargo al presupuesto de la copropiedad Es claro que para verificar la condición de propietario de quien se presenta a la asamblea, será suficiente confrontar su identidad con el nombre inscrito en el certificado de tradición del inmueble, pero lo que genera […]
¿Es válido el envío de la convocatoria a asamblea por correo electrónico o whatsapp?
La ley ordena enviar la convocatoria a la última dirección registrada por el propietario, por lo cual se requiere su autorización para enviarla a su correo o whatsapp Uno de los requisitos esenciales para celebrar la asamblea general, lo constituye la invitación que se envía a los propietarios para que participen, mejor conocida como convocatoria. Sobre […]
¿Es obligación enviar la segunda convocatoria por falta de quórum?
“Es muy común que cuando la asamblea no se puede celebrar por falta el quórum, no se envíe la segunda convocatoria, por haberse indicado la fecha de la segunda reunión desde la primera convocatoria” Cuando se convoca a una asamblea general de propietarios, se debe prever la posibilidad de que la misma no pueda sesionar […]
Cómo se regulará ahora el uso de tapabocas en la Propiedad Horizontal
De acuerdo con las definiciones y requisitos exigidos en la nueva norma, habrá zonas comunes en que podrá dejar de usarse el tapabocas, pero otras en los que seguirá siendo obligatorio. El Ministerio de Salud acaba de expedir la Resolución 000350 de marzo 1 de 2022, por medio de la cual adopta un nuevo protocolo […]
Resolución 000350 de 2022
Por medio de la cual se adopta el protocolo general de bioseguridad para el desarrollo de las actividades económicas, sociales, culturales y del Estado Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen
Interés de mora marzo de 2022
Conforme con el artículo 30 de la ley 675 de 2001, que rige el sistema de propiedad horizontal en Colombia, el no pago de expensas comunes, en el término fijado en el reglamento de propiedad horizontal, o en su defecto por la asamblea general de propietarios, causará intereses de mora equivalentes a una y media […]
Resolución 0256 de 2022
Por la cual se certifica el Interés Bancario Corriente para la modalidad de crédito de consumo y ordinario. Conozca el interés de mora mensual dando clic aquí
Con qué corte se envía la relación de cartera anexa a la convocatoria
La Corte Constitucional indicó que la publicación del listado de deudores en mora no violaba la Constitución Política, siempre que cumpliera con 4 condiciones, y una de ellas, que es la que nos interesa en este caso, es que la información sea cierta. Como todos sabemos, cuando se convoca a una asamblea general de propietarios, […]
Conferencia virtual
“Consejos de administración: funciones, elección y retiro según Corte Constitucional” DESARROLLO TEMÁTICO CONFERENCIA i. Antecedentes jurisprudenciales Corte Constitucional ii. Requisitos legales y jurisprudenciales para ser miembro del consejo de administración iii. Justificación jurisprudencial de porqué un residente no propietario, sin poder, puede ser miembro del consejo iv. Sistema de elección y valor del voto […]