Responsabilidad de fiduciaria en nombre propio o como vocera del patrimonio autónomo
Con ocasión de una demanda por responsabilidad civil por los daños generados a un bien inmueble, por la construcción en un predio vecino, cuya propiedad hace parte de un fideicomiso, la Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia de agosto de 2014, tuvo la oportunidad de definir en qué calidad debió haber sido vinculada la Sociedad […]
Empresa prestadora de servicios públicos domiciliarios pueden reportar a sus usuarios en las centrales de riesgo
La Superintendencia de Servicios Públicos, mediante concepto emitido en agosto de 2014 precisó que las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios pueden reportar a sus usuarios en las centrales de riesgo. Lo anterior se condiciona al cumplimiento de presupuestos entre los cuales está que dicha autorización de manejo de información se establezca en el contrato […]
Si el usuario suministra el medidor por su cuenta, empresa prestadora no puede efectuar cobros que no se pueden sustentar
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2014, que la ley 142 de 1994 establece la opción para el usuario de proporcionar por su cuenta un equipo de medida. Por otro lado, si el usuario no consulta la empresa y procede o permite que un tercero instale un medidor, esta […]
Usuarios pueden manifestar de manera verbal o escrita su inconformidad ante la interrupción del servicio público
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2014, que si una empresa prestadora de servicios públicos le vulnera un derecho al usuario por la interrupción del servicio, aquel podrá presentar peticiones verbales o escritas, en donde manifieste la inconformidad ante la empresa prestadora del servicio, además de esperar una respuesta […]
Propiedades horizontales deben cumplir las NIIF
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2014, que las propiedades horizontales están sometidas al cumplimiento de la Ley 1314, y por lo tanto están obligadas a llevar contabilidad de acuerdo con el artículo 51.5 de Ley 675 de 2001. Basado en lo anterior, el citado organismo explicó […]
Responsabilidad constructora
Incidencia de la garantía de estabilidad de bienes inmuebles del Estatuto del Consumidor en la responsabilidad de los constructores. Para leer el concepto, dar click en el siguiente enlace: RESPONSABILIDAD CONSTRUCTORA – Superindustria y comercio cpto-14124070-14
Acción de usuario en contra de Centro Comercial
La acción es procedente por existir subordinación del peticionario respecto de dicho centro comercial, en cuanto usuario, condición en la cual el segundo está sometido a las disposiciones reglamentarias y las decisiones del primero, y no porque dicho centro individualmente preste el servicio público de comercio, como lo afirma el juez de segunda instancia, puesto […]
Desafiliación de Junta Administradora de Urbanización (Asociación de Copropietarios)
Considera esta Sala que en el momento en que la accionante manifieste expresamente su deseo de desafiliarse los miembros de la junta administradora no pueden negarle el ejercicio del derecho de asociación en su aspecto negativo. Por no tratarse de una propiedad sometida al régimen de propiedad horizontal, por más que se habite en uno […]
Declaratoria de persona no grata
De manera general, puede definirse la sanción como una reacción del ordenamiento frente al comportamiento de una persona, que se manifiesta en una consecuencia positiva o negativa según la valoración ética, social o jurídica de la conducta. La declaratoria de persona no grata constituye una medida que responde a ciertas actitudes y conductas en que […]
Suspensión del servicio de ascensor por mora en el pago
La hipótesis de suspensión de ascensores, que es la queja de los accionantes, se asemeja a la ya tratada por la jurisprudencia en relación con los obstáculos para abrir las puertas de entrada a un condominio. En este sentido la sentencia que unificó los criterios al respecto estimó que el análisis de estas situaciones sugiere […]