No es posible englobar un inmueble no sometido a propiedad horizontal con otro que ya lo está
La Superintendencia de Notariado y Registro, mediante respuesta a consulta 921 de 2015, precisó que el englobe de un predio que se encuentra en régimen de propiedad horizontal con otro inmueble que no está bajo esta modalidad, es jurídicamente improcedente. Para llegar a tal conclusión, el máximo entre registral considera que la ley 675 de 2001, […]
Concepto 921 de 2015
Englobe de inmueble con otro inmueble sometido a Régimen de Propiedad Horizontal Para conocer el concepto, dar click en el siguiente enlace: cpto-921-15 no se puede englobar predio no sometido a PH con otro que si lo está Para conocer más sobre este concepto, de click aquí.
Alto consumo puede constituir desviación significativa y empresa de servicios debe facturar por promedio
La Superintendencia de Servicios Públicos indicó, mediante concepto 178 de 2014, que las empresas prestadoras de servicios públicos, ante una desviación significativa no pueden, bajo ningún motivo, facturar el valor arrojado por la lectura del medidor, y en su lugar, debe cumplir con el procedimiento indicado en el Estatuto Básico de los Servicios Públicos Domiciliarios. En efecto, […]
Arrendamiento de inmuebles por cortos períodos se regula como servicio turístico
Con el actual desarrollo de las redes sociales y las múltiples facilidades para viajar, ha surgido para la propiedad horizontal un nuevo problema: el arrendamiento de casas y apartamentos amoblados por corto tiempo. En efecto, cada vez es mayor el número de viajeros que llegan a cada ciudad a hospedarse en edificios o conjuntos que siempre […]
Decreto 2548 de 2014
DECRETO 2548 DE 2014 (Diciembre 12) Por el cual se reglamentan los artículos 4° de la Ley 1314 de 2009, 165 de la Ley 1607 de 2012, 773 y 774 del Estatuto Tributario. EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, en ejercicio de sus facultades constitucionales en especial las que le confieren los numerales 11 y 20 del artículo 189 de la Constitución […]
Precisan régimen tributario de personas jurídicas originadas en propiedad horizontal cuando explotan económicamente zonas comunes ( Sentencia 11001032700020070004700)
CONSEJO DE ESTADO SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO SECCION CUARTA Consejero ponente: HUGO FERNANDO BASTIDAS BARCENAS Bogotá, veintinueve (29) de octubre de dos mil catorce (2014) Radicación número: 11001-03-27-000-2007-00047-00(16866) Actor: ALBA LUCIA OROZCO Y HERNANDO MORALES PLAZA Demandado: DIRECCION DE IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES – DIAN Para ver todas las páginas del documento debes tocar […]
Prestador de servicios públicos puede retirar de la factura la identificación personal del usuario
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Octubre de 2014, que la obligación que tiene el prestador de contar con los datos de sus usuarios y mantenerlos actualizados no significa que tales datos deben ser incluidos en la factura de servicios públicos, teniendo en cuenta que cada usuario está relacionado con un […]
No es necesario identificar bien inmueble cuando se otorgan facultades de disposición, gravamen o limitación mediante poder general
La Superintendencia de Notariado y Registro mediante concepto emitido en octubre de 2014 precisó que cuando se trate de poderes generales a través de los cuales se faculte la disposición, gravamen o limitación de bienes inmuebles, no es necesaria la identificación de estos, siempre y cuando en este documento, preferiblemente en cláusula especial se faculte […]
Instrucción administrativa 12 de 2014
Registradores de instrumentos públicos. Se les imparten precisiones sobre la fiducia mercantil y su inscripción en el registro inmobiliario. Asunto: La fiducia mercantil y su inscripción en el registro inmobiliario. En ejercicio de las facultades consagradas en el Decreto 2163 de 2011 y con la finalidad de que las oficinas de registro de instrumentos públicos, desempeñen […]
Explican bajo qué parámetros procede la acción de nulidad en contra de una licencia de construcción (Sentencia 76001233100020040280701)
CONSEJO DE ESTADO SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO SECCIÓN PRIMERA Bogotá, D.C., veintiocho (28) agosto de dos mil catorce (2014) CONSEJERO PONENTE: DOCTOR MARCO ANTONIO VELILLA MORENO REF: Expediente 76001-23-31-000-2004-02807-01 Asunto: apelación sentencia de 19 de febrero de 2010, proferida por el Tribunal Administrativo del Valle del Cauca. Actor: MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI […]