Propiedad Horizontal

Precisan término para interposición de recursos contra empresas de servicios públicos

El término para la interposición de recursos contra los actos de las empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios es de 5 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la fecha de conocimiento de la decisión, y no de 10, como lo indica, en forma general, el artículo 76 de la Ley 1437 de …

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Empresa de vigilancia no puede incrementar valor del servicio por modificación en jornada nocturna

Con la entrada en vigencia de la ley 1846 de julio 18 de 2017, que modificó los artículos 160 y 161 del Código Sustantivo del Trabajo, para determinar que el trabajo nocturno se calcula a partir de las 9:00 p.m. y no desde las 10:00 p.m., como estaba dispuesto, las empresas de vigilancia han comenzado …

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¿Qué tarifa de retención en la fuente se aplica al pago a administradores de propiedad horizontal?

La tarifa de retención en la fuente sobre el pago o abono en cuenta que se haga a los administradores de propiedad horizontal, por los servicios prestados, debe ser el 4%. Así lo dio a conocer la DIAN mediante concepto 20502 del 2 de agosto de 2017, según el cual, atendiendo a la naturaleza de …

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Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana

El valor que se puede incrementar al canon de arrendamiento, luego de cada año de duración del contrato, no puede ser impuesto libremente por el arrendador, sino que encuentra un límite en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, la cual regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. ARTÍCULO 20. …

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Instrucción administrativa Nº 12 de 2017

El 31 de julio de 2017 la Superintendencia de Notariado y Registro emitió la instrucción administrativa Nº 12, en relación con el “Certificado Técnico de Ocupación” regulado en la ley 1796 de 2016 y el Decreto 945 de 2017.  

Empresas de servicios públicos domiciliarios no pueden multar a los usuarios

Sentencia de enero de 2014 dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Consejo de Estado, con ponencia del Doctor Marco Antonio Velilla Moreno. CONSEJO DE ESTADO SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO SECCION PRIMERA Bogotá, D.C., veintitrés (23) de enero de dos mil catorce (2014) CONSEJERO PONENTE: DOCTOR MARCO ANTONIO …

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Las normas del Estatuto del consumidor no se aplican al régimen de la propiedad horizontal

La mera lectura del Estatuto del consumidor consagrado en la ley 1480 de 2011 y del régimen de la propiedad horizontal, contenido en la ley 675 de 2001, permite afirmar que las relaciones jurídicas entre los propietarios de diversas unidades privadas que conforman un edificio, conjunto o parcelación, sometidos al citado régimen, se regulan por …

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Consultar con un abogado nunca fue tan fácil

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