Cuáles obras en zonas privadas o comunes requieren licencia urbanística
Para saber si una remodelación requiere licencia urbanística es necesario diferenciar entre reparaciones locativas y obras de ampliación o modificación Antes de iniciar cualquier obra de remodelación en una propiedad privada o en las zonas comunes de una propiedad horizontal, es necesario conocer si se requiere una licencia urbanística previa, la cual debe tramitarse ante […]
Papel del revisor fiscal cuando existen conflictos entre los propietarios
Los propietarios que están en desacuerdo me envían derechos de petición para que yo en mi calidad de revisor fiscal les envié mensualmente información financiera del edificio, como es los estados financieros, relación de los deudores morosos, los extractos bancarios, mis informes de revisión mensual al presupuesto, las actas del Consejo. Lamentablemente las decisiones que […]
CTCP 2021-0389
Responsabilidad revisor fiscal – PH Para ver todas las páginas del documento debes tocar la pantalla y luego dar clic sobre las flechas en la parte inferior
Pérgolas en terrazas y zonas comunes: Minvivienda establece nuevas condiciones
“El comportamiento dinámico de las estructuras livianas difiere del de edificaciones convencionales, no se sujetarán al cumplimiento de la Norma Sismo Resistente, y por ende, no requerirán de la obtención previa de una licencia de construcción para su instalación y/o ensamble” Los propietarios de casas o apartamentos, que cuentan con terrazas, balcones o patios, en […]
Circular Nº 2021EE0090167
Circular sobre Estructuras Livianas Para ver todas las páginas del documento debes tocar la pantalla y luego dar clic sobre las flechas en la parte inferior
2da conferencia: Relación de modificaciones que propone el proyecto 301
Continuamos con el ciclo de conferencias gratuitas sobre el proyecto de reforma de la ley 675 de 2001 que actualmente cursa en el Congreso de la República. En esta oportunidad presentaremos una relación detallada de todas las modificaciones que incluye el proyecto, cada una de las cuales será detalladamente analizadas en los próximas conferencias del […]
Paralelo proyecto de reforma y ley 675 de 2001
En el Congreso de la República cursa actualmente un proyecto de ley para reformar el régimen de propiedad horizontal vigente en Colombia, conocido como ley 675 de 2001. Con el fin de que nuestros suscriptores cuenten con elementos suficientes para analizar los cambios que se proponen, ponemos a su disposición un paralelo entre la ley […]
¿Puedo tener un cerdo “mini pig” en mi apartamento?
El 3 de septiembre de 2020 fue expedida la ley 2054 de 2020, que tiene como objeto atenuar las consecuencias sociales del maltrato animal y la tenencia irresponsable de los animales domésticos de compañía. Teniendo en cuenta que muchos de los propietarios de mascotas residen en inmuebles sometidos al régimen de la propiedad horizontal, el artículo […]
Nuevos plazos sobre nómina electrónica y anexo técnico documento equivalente
El pasado 30 de julio la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales – DIAN, expidió la Resolución 000063 con la cual se regularán aspectos relacionados con el documento equivalente y se modificarán las fechas para la generación y transmisión del documento soporte de pago de nómina electrónica y el registro de facturas electrónicas como título valor. […]
Resolución 0063 de 2021
Por la cual se modifican el artículo 1 de la Resolución 000037 del 05 de mayo de 2021, el numeral 1 del artículo 6 de la Resolución 000013 del 11 de febrero de 2021, modificado por el artículo 3 de la Resolución 000037 del 05 de mayo de 2021, el inciso 2 del parágrafo 4 […]