Auto Tribunal Superior de Bogotá Sala 6 Civil Expediente 025202000035801
Auto decide sobre mandamiento de pago por cuotas de administración futuras y pago de intereses moratorios en proceso ejecutivo de Salitre Plaza Centro Comercial P.H. Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen Le puede interesar: Qué restricciones e informes puede exigir […]
2da. parte – 12 puntos fundamentales sobre asambleas extraordinarias
En la primera parte de este especial sobre asambleas extraordinarias, nos referimos a la norma que las regula, cuándo y quién las puede convocar, quién debe firmar y enviar la convocatoria, con cuántos días deben enviarse, así como el número de temas que se pueden proponer y la necesidad de aprobar el orden del día. […]
12 puntos fundamentales sobre asambleas extraordinarias
Uno de los temas que más inquietudes genera en el campo de la Propiedad Horizontal, es el de las asambleas extraordinarias, pues existen muchas versiones, las mayoría sin fundamento legal, sobre cuándo y quiénes las pueden convocar, cuántos temas se pueden tratar, si el orden del día se debe aprobar y el tipo de decisiones […]
Cambian nuevamente los plazos para constituir pólizas y garantías de constructores
El Ministerio de Vivienda, a través del Decreto 1606 de agosto 5 de 2022, modificó nuevamente los plazos para la constitución de garantías por parte constructores y vendedores de vivienda nueva, en caso de daños estructurales, durante los diez años siguientes a a la expedición de la certificación Técnica de Ocupación. Como se recordará, el […]
¿Remodelación que incrementa área privada construida obliga a modificar los coeficientes de copropiedad?
Desde que entró en vigencia la ley 675 de 2001 se ha escuchado decir que cualquier reforma a las unidades privadas que tenga como consecuencia el incremento en su área privada construida, conlleva la obligación de modificar los coeficientes de copropiedad. Así las cosas, cuando un propietario decide adelantar una adecuación de su unidad privada […]
Qué restricciones e informes puede exigir el consejo de administración al Revisor Fiscal
El artículo 56 de la ley 675 de 2001, que regula el régimen de la Propiedad Horizontal en Colombia, establece como obligación para las copropiedades de carácter comercial y mixto nombrar un Revisor Fiscal, al tiempo que permite que las asambleas de las copropiedades destinadas exclusivamente a vivienda, decidan libremente contar o no con dicho […]
Concepto CTCP 2022-0376
Informes a emitir por el Revisor Fiscal en la Propiedad Horizontal Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen Le puede interesar: Qué restricciones e informes puede exigir el consejo de administración al Revisor Fiscal
Vivienda Interés Social ahora más costosa en nuevas ciudades
El Ministerio de Vivienda, a través del Decreto 1607 de agosto 5 de 2022, fijó el precio máximo de Vivienda de Interés Social – VIS, en ciento cincuenta (150) salarios mínimos mensuales legales vigentes – SMMLV, aplicable para 7 ciudades principales y sus municipios cercanos. Es importante recordar que el valor máximo de la VIS […]
Sentencia Rad. 76001-31-03-006-2020-00113-01
Impugnación de decisión de asamblea que reformó el reglamento de propiedad horizontal para modificar los coeficientes de copropiedad por incremento de área construida de algunas unidades privadas – Confirma sentencia de primera instancia que decretó la nulidad de la decisión Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en […]
Circular 2022EE0045404
Ambito de aplicación de la Supervisión Técnica Independiente frente a la constitución y otorgamiento de la Póliza de Seguro como mecanismo de amparo de los perjuicios patrimoniales ocasionados al propietario de vivienda nueva Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen […]