Informe especial: Cuotas Extraordinarias en propiedad horizontal
Quienes habitan o utilizan inmuebles en edificios, conjuntos o centros comerciales, sometidos al régimen de la propiedad horizontal, ajustan sus presupuestos mensuales al pago de una cuota de administración que fija la asamblea de propietarios cada año, por lo cual, esperan no tener que cubrir gastos inesperados, mejor conocidos como cuotas extraordinarias. Por eso, para […]
Revisor fiscal: ¿debe revisar períodos anteriores a su nombramiento?
El Revisor Fiscal es nombrado por la asamblea general y esta puede ser ordinaria o extraordinaria, razón por la cual tal nombramiento se puede realizar en cualquier época del año. Cuando el nombramiento del Revisor Fiscal se realiza, es seguro que su labor se inicie con la revisión de los períodos siguientes a su nombramiento, […]
Concepto 1-2022-022514
Período de inicio para el pago de honorarios al revisor fiscal Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen
Interés de mora septiembre de 2022
Como bien se conoce, el no pago de expensas comunes, en el término fijado en el reglamento de propiedad horizontal, o en su defecto por la asamblea general de propietarios, causará intereses de mora equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente, conforme con el artículo 30 de la ley 675 de 2001, […]
Resolución 1126 de 2022
Por la cual se certifica el Interés Bancario Corriente para la modalidad de crédito de consumo y ordinario del mes de septiembre Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen
Cómo se cobran las nuevas cuotas de administración luego de iniciar un proceso ejecutivo
El cobro de expensas comunes a deudores en mora se adelanta a través de un proceso judicial, conocido como proceso ejecutivo, a través del cual un Juez ordena al deudor pagar la totalidad de lo adeudado, con sus correspondientes intereses. Si el deudor no cumple lo ordenado por el Juez, el funcionario judicial podrá ordenar […]
Auto Tribunal Superior de Bogotá Sala 6 Civil Expediente 025202000035801
Auto decide sobre mandamiento de pago por cuotas de administración futuras y pago de intereses moratorios en proceso ejecutivo de Salitre Plaza Centro Comercial P.H. Para leer la totalidad de las páginas dar clic sobre las flechas que aparecen en la parte inferior izquierda de la imagen Le puede interesar: Qué restricciones e informes puede exigir […]
2da. parte – 12 puntos fundamentales sobre asambleas extraordinarias
En la primera parte de este especial sobre asambleas extraordinarias, nos referimos a la norma que las regula, cuándo y quién las puede convocar, quién debe firmar y enviar la convocatoria, con cuántos días deben enviarse, así como el número de temas que se pueden proponer y la necesidad de aprobar el orden del día. […]
12 puntos fundamentales sobre asambleas extraordinarias
Uno de los temas que más inquietudes genera en el campo de la Propiedad Horizontal, es el de las asambleas extraordinarias, pues existen muchas versiones, las mayoría sin fundamento legal, sobre cuándo y quiénes las pueden convocar, cuántos temas se pueden tratar, si el orden del día se debe aprobar y el tipo de decisiones […]
Cambian nuevamente los plazos para constituir pólizas y garantías de constructores
El Ministerio de Vivienda, a través del Decreto 1606 de agosto 5 de 2022, modificó nuevamente los plazos para la constitución de garantías por parte constructores y vendedores de vivienda nueva, en caso de daños estructurales, durante los diez años siguientes a a la expedición de la certificación Técnica de Ocupación. Como se recordará, el […]