Registro contable de varias reservas creadas en una copropiedad
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El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto de marzo de 2017, lo referente al registro contable de varias reservas creadas en una propiedad horizontal. El citado organismo precisó que en el presupuesto se debe incluir la partida en relación a los imprevistos, incluyendo el fondo de imprevistos establecido por la ley y […]
Propiedad horizontal tiene nuevo plazo para inscribir bases de datos
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El contenido de esta nota ha sido modificado al entrar en vigencia el decreto 090 de 2018. Recomendamos leer la actualización aquí https://goo.gl/NWAuyS Se amplía plazo hasta enero 31 de 2019 para inscribir bases de datos en el registro nacional. Las propiedades horizontales, responsables de inscribir sus bases de datos en registro nacional, por ser personas […]
Poseedor puede acceder a la prestación de servicios públicos domiciliarios
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Cualquier persona tiene derecho de volverse parte en un contrato de servicios públicos, lo que implica el derecho a recibir los servicios mencionados. Así lo indicó la Superintendencia de Servicios Públicos, el pasado mayo del presente año, mediante concepto que afirma: “Ha de indicarse que los artículos 129 y 134 de la Ley 142 de […]
Animales silvestres no pueden permanecer en propiedades horizontales
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La Sección Segunda del Consejo de Estado precisó, mediante concepto de noviembre de 2016, que la tenencia de animales domésticos se considera el plan de vida de una persona, pues a través de esa relación se expresa el cariño y la compañía en igual grado o superior al de un integrante de una familia. El […]
Visitas de inspección a los contadores públicos y entidades prestadoras de servicios contables para verificar el cumplimiento del Decreto Único Reglamentario 2420 de 2015
La Junta Central de Contadores precisó, mediante comunicado emitido en Abril del 2017, que a partir del mes de mayo la entidad ajustara el enfoque de las diligencias de inspección In Situ (en el sitio) que ha venido desarrollando, con el ajuste se verificara el cumplimiento del marco normativo vigente. La citada entidad indicó que […]
Actividades relacionadas con el Derecho pueden desarrollarse a través de personas jurídicas, comerciales o civiles
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La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que la naturaleza de una sociedad comercial o civil depende exclusivamente del objeto social, constituido por la ejecución de actos que la ley califica como comerciales o no mercantiles, para ello, la legislación comercial establece en el artículo 23, los actos que la ley estipula […]
Si habitualmente se labora los sábados, estos se consideran hábiles para realizar reunión por derecho propio
La Superintendencia de Sociedades precisó, a través de concepto emitido en abril del 2017, que la consagración legal de la reunión por derecho propio es imperativa y por tanto no es susceptible de ser modificada o derogada por acuerdos privados, razón por la cual su realización únicamente puede tener lugar el primer día hábil del […]
Amparo policivo procede cuando se impide el acceso al inmueble para suspender un servicio público
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La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que el amparo policivo es una herramienta de prevención que está dirigido a restablecer los derechos de un prestador de servicios cuando los mismos le han sido perturbados. El citado organismo indicó que la actuación de las autoridades debe ser rápida y […]
Administrador no tiene facultades para rebajar intereses ni celebrar acuerdos de pago
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Uno de los temas que más preocupan a los administradores de propiedad horizontal es el recaudo de la cartera en mora, dado que su crecimiento desmesurado ahoga las finanzas de la copropiedad y no permite cubrir las necesidades básicas que demanda el mantenimiento, seguridad y conservación de las zonas comunes. Buscando compensar los perjuicios que […]
Sentencia Nº 2017-02596-01. Eliminación de barreras físicas para la población situación de discapacidad
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El Consejo de Estado, mediante sentencia de tutela Nº 11001-03-15-000-2017-02596-01 del 5 de abril de 2018, determinó que las edificaciones, tanto públicas como privadas, deben cumplir con las leyes y normas técnicas que propenden por la eliminación de las barreras físicas para la población en situación de discapacidad y garantizar su accesibilidad, lo cual también […]