Cómo calcular correctamente los intereses moratorios
Uno de los asuntos que mayor dificultad causan a los administradores de propiedad horizontal es el cálculo de los intereses moratorios, incurriendo en ocasiones en errores que, además de generar problemas legales a la copropiedad y al administrador mismo, dificultan el efectivo recaudo de la cartera. El artículo 30 de la Ley 675 de 2001 […]
Interés de mora en propiedad horizontal desde julio 1 es el 2,38%
Conozca el interés de mora de julio del 2018, dando click aquí El interés de mora que deberán pagar los propietarios que incumplan con el pago de cuotas de administración, bien sean ordinarias o extraordinarias, entre el 1 de julio y el 30 de agosto de 2017, será del 2,38% mensual. Lo anterior conforme con […]
Prohibir arrendamiento de parqueaderos privados a personas que no residan en el edificio es ilegal
Cuando el propietario de un parqueadero privado dispone del mismo para rentarlo o entregarlo a cualquier título a un tercero, incluso cuando ese tercero no reside en el Conjunto, está ejerciendo un derecho consagrado en la ley y por tanto el administrador no puede impedirlo. En efecto, el parágrafo 4 del artículo 5 de la […]
Requisitos para suspensión de una asamblea de sociedades comerciales
La Superintendencia de Sociedades precisó, a través de concepto de mayo de 2017, los requisitos para que una asamblea general de una sociedad comercial pueda ser suspendida, entre los cuales se resaltan: a. Conforme con los artículos 181, 186 y 430 del Código de Comercio, para que opere la suspensión de las deliberaciones en una […]
Alteración a la comunidad por ruido no se considera causal para suspender servicio de energía
La expresión “desactivar temporalmente la fuente de ruido” contenida en el literal a) del numeral 1 del artículo 33 de la Ley 1801 del 2016 (Código de Policía), que regula los comportamientos que afectan la tranquilidad y relaciones respetuosas de las personas, no constituye una causal para que el prestador suspenda los servicios públicos domiciliarios, según […]
Ley 1314 de 2009
Por la cual se regulan los principios y normas de contabilidad e información financiera y de aseguramiento de información aceptados en Colombia, se señalan las autoridades competentes, el procedimiento para su expedición y se determinan las entidades responsables de vigilar su cumplimiento. LEY 1314 DE 2009 ARTÍCULO 1. OBJETIVOS DE ESTA LEY. Por mandato de […]
Decreto 2706 de 2012
DECRETO 2706 2012: Marco técnico normativo de información financiera para las microempresas. ARTÍCULO 1o. MARCO TÉCNICO NORMATIVO DE INFORMACIÓN FINANCIERA PARA LAS MICROEMPRESAS. Se establece un régimen simplificado de contabilidad de causación para las microempresas, conforme al marco regulatorio dispuesto en el anexo de este Decreto. Dicho marco regulatorio establece, además, los requerimientos de reconocimiento, […]
Decreto 3019 de 2013
DECRETO 3019 DE 2013: Modificación a las NIIF para las microempresas ARTÍCULO 1. Modifíquese el numeral 1.2 del Capítulo 1 del Marco Técnico Normativo, de Información Financiera para las Microempresas, anexo al Decreto 2706 de 2012, el cual quedará así: 1.2 Aplicarán esta NIF las mícroempresas que cumplan la totalidad de los siguientes requisitos: (a) […]
Ley 1564 de 2012
LEY 1564 DE 2012 (Julio 12) Por medio de la cual se expide el Código General del Proceso y se dictan otras disposiciones. EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DECRETA: TÍTULO PRELIMINAR DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1°. Objeto. Este código regula la actividad procesal en los asuntos civiles, comerciales, de familia y agrarios. Se aplica, además, a […]
Ley 428 de 1998
LEY 428 DE 1998 (enero 16) Derogada por el art. 87, Ley 675 de 2001 por la cual se adiciona y reglamenta lo relacionado con las unidades inmobiliarias cerradas sometidas al régimen de propiedad horizontal. El Congreso de Colombia DECRETA: Artículo 1°.- Objeto de la Ley. La presente ley tiene por objeto establecer los principios […]