Es común que cuando la asamblea general de propietarios elige un nuevo revisor fiscal, el trámite de su inscripción no se ejecuta de manera inmediata, pues es necesario para ello la elaboración de la respectiva acta de asamblea, y es sabido que ello tarda, la mayoría de las veces, al menos 20 días hábiles. Ante …
Cese de responsabilidad del Revisor Fiscal cuando la asamblea elige uno nuevo Leer más »
Conozca el interés de mora de febrero del 2020, dando click aquí El interés de mora que deberán pagar los propietarios que incumplan con el pago de cuotas de administración, bien sean ordinarias o extraordinarias, entre el 1 y el 30 de septiembre de 2017, será del 2,355% mensual. Lo anterior conforme con el artículo …
Interés de mora en propiedad horizontal de septiembre de 2017 Leer más »
Propietarios, administradores y asesores siempre han tenido dudas sobre el tipo de contrato que vincula al administrador con la copropiedad, pues unos consideran que son verdaderos empleados con derechos económicos de tipo laboral y vinculación a la seguridad social por la copropiedad como empleador, mientras otros sostienen que están vinculados por prestación de servicios, por lo cual …
Uno de los graves problemas que afecta la propiedad horizontal es el relacionado con el crecimiento de valores adeudados por concepto de expensas comunes por algunos propietarios, lo que generalmente se conoce como “cartera”. A pesar de que la ley 675 de 2001 creó mecanismos muy prácticos para poder acudir a acciones judiciales, con el …
Suspensión de servicios comunes por mora en el pago de expensas comunes Leer más »
El contratista, es decir, el profesional vinculado mediante contrato de prestación de servicios, en situación de debilidad manifiesta, que no tenga calificación de pérdida de capacidad laboral moderada, severa o profunda, es sujeto de estabilidad ocupacional reforzada en los términos del artículo 26 de la Ley 361 de 1996. Por lo anterior, para terminar el …
La permanencia de arrendatarios en edificios y conjuntos sometidos al régimen de la propiedad horizontal está regulada por dos leyes, la 675 de 2001 que regula el régimen y la 820 de 2003, que establece las condiciones de los contratos de arrendamiento. La primera establece de manera general, a través de su artículo 29, la …
Cuáles son los derechos y deberes de los arrendatarios en la P.H. Leer más »
El valor que se puede incrementar al canon de arrendamiento, luego de cada año de duración del contrato, no puede ser impuesto libremente por el arrendador, sino que encuentra un límite en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, la cual regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. ARTÍCULO 20. …
Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana Leer más »
Propendiendo por el ejercicio ético de la profesión de la Contaduría Pública y con la finalidad de garantizar que ésta sea ejercida por aquellos debidamente registrados, la Unidad Administrativa Especial Junta Central de Contadores, informó recientemente a la ciudadanía, la importancia de verificar el registro y los antecedentes disciplinarios de los Contadores Públicos. El comunicado …
Cómo validar el registro del Contador Público y sus antecedentes disciplinarios Leer más »
A través de este decreto se reglamenta la ley 1796 de 2016, conocida como Ley de Vivienda Segura, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas y se modifica el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. DECRETO 1203 DE 2017 (Julio 12) Por medio del …
La responsabilidad por la definición y adecuada aplicación de las políticas contables es de la administración de la copropiedad, dado que es la responsable de los estados financieros, según lo dio a conocer el Concejo Técnico de la Contaduría Pública, mediante Concepto 10-00784-2017, recordando además que tales políticas se elaboran con fundamento en el marco técnico normativo de …
