La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que la naturaleza de una sociedad comercial o civil depende exclusivamente del objeto social, constituido por la ejecución de actos que la ley califica como comerciales o no mercantiles, para ello, la legislación comercial establece en el artículo 23, los actos que la ley estipula …
La Superintendencia de Sociedades precisó, a través de concepto emitido en abril del 2017, que la consagración legal de la reunión por derecho propio es imperativa y por tanto no es susceptible de ser modificada o derogada por acuerdos privados, razón por la cual su realización únicamente puede tener lugar el primer día hábil del …
De acuerdo con lo previsto en el artículo 40 de la Ley 675 del 2001 (Régimen de Propiedad Horizontal), el incumplimiento del pago de las expensas causará intereses de mora de una y media veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera, a menos que la asamblea de copropietarios determine una tasa inferior. Así …
Interés de mora por incumplir pago de expensas en propiedad horizontal Leer más »
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que el amparo policivo es una herramienta de prevención que está dirigido a restablecer los derechos de un prestador de servicios cuando los mismos le han sido perturbados. El citado organismo indicó que la actuación de las autoridades debe ser rápida y …
Uno de los temas que más preocupan a los administradores de propiedad horizontal es el recaudo de la cartera en mora, dado que su crecimiento desmesurado ahoga las finanzas de la copropiedad y no permite cubrir las necesidades básicas que demanda el mantenimiento, seguridad y conservación de las zonas comunes. Buscando compensar los perjuicios que …
Administrador no tiene facultades para rebajar intereses ni celebrar acuerdos de pago Leer más »
El Consejo de Estado, mediante sentencia de tutela Nº 11001-03-15-000-2017-02596-01 del 5 de abril de 2018, determinó que las edificaciones, tanto públicas como privadas, deben cumplir con las leyes y normas técnicas que propenden por la eliminación de las barreras físicas para la población en situación de discapacidad y garantizar su accesibilidad, lo cual también …
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2017, que el presupuesto es un mecanismo de gestión establecido por la Ley 675de 2001 que debe estar directamente relacionado con los registros y formalidades del marco técnico legal vigente. El citado organismo aclaró que no se debe confundir el presupuesto …
La Superservicios precisó, mediante concepto emitido en Marzo del 2017, que el incumplimiento de la obligación de prestar un servicio estable y de calidad, constituye una falla en la prestación del servicio, ahora bien, el ordenamiento jurídico vigente establece que si la falla continua durante un término de 15 días o más, dentro del mismo …
La Superservicios precisó, mediante concepto emitido en Marzo de 2017, que toda petición presentada, sea de manera verbal o escrita, deberá ser tratada en los mismos términos, es decir, en igualdad de condiciones porque de lo contrario se puede vulnerar un derecho fundamental, como lo es el derecho de petición, por lo tanto se podrá pedir …
La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Marzo del 2017, que sobre la propiedad fiduciaria, es viable la práctica de medidas de embargo y secuestro en procesos ejecutivos por el incumplimiento de las obligaciones principales garantizadas con los gravámenes hipotecarios o mobiliarios sobre el fideicomiso. El citado organismo indicó que el ordenamiento concursal no establece …
Medidas de embargo y secuestro son viables sobre la propiedad fiduciaria Leer más »
