Responsabilidad de constructoras por reparación en zonas comunes
La Corte Suprema de Justicia, en sentencia de abril de 2014, ratificó que las Constructoras están obligadas, frente a la persona jurídica de la propiedad horizontal y bajo la modalidad de responsabilidad civil extracontractual, a reparar todos los desperfectos de carácter estructural de la edificación, en especial, las humedades en cubiertas o terrazas. En efecto, […]
Juez de tutela puede ordenar reparaciones locativas
La Corte Constitucional, mediante sentencia T-189 de abril de 2013, decidió amparar el derecho a la vivienda digna en conexidad con la salud de la propietaria de un inmueble y su núcleo familiar, al comprobarse que el ente municipal encargado no actuó de manera diligente para solucionar los problemas de humedad y filtración de aguas […]
Abecé del impuesto al consumo de bolsas plásticas
La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales precisó, mediante documento emitido en Junio de 2017, que el impuesto nacional al consumo de bolsas plásticas se genera al entregar cualquier bolsa plástica que tenga como función servir de carga para llevar los productos adquiridos en el establecimiento comercial, lo anterior indica que no cualquier entrega de […]
Anexo técnico del Decreto 945 de 2017
Decreto 945 de 2017
DECRETO 945 DE 2017 (Junio 5) Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismorresistentes NSR-10 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, en ejercicio de las facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas en el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, la Ley 400 de 1997, la Ley 1796 de 2016, y CONSIDERANDO: […]
Registro contable de varias reservas creadas en una copropiedad
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto de marzo de 2017, lo referente al registro contable de varias reservas creadas en una propiedad horizontal. El citado organismo precisó que en el presupuesto se debe incluir la partida en relación a los imprevistos, incluyendo el fondo de imprevistos establecido por la ley y […]
Copropiedades obligadas a llevar contabilidad bajo nuevos marcos normativos
El Consejo Técnico de Contaduría Pública, mediante concepto emitido el pasado mes de marzo de 2017, indicó que las copropiedades están obligadas a llevar contabilidad bajo los nuevos marcos técnicos normativos compilados en el decreto 2420 del 2015, modificado por los decretos 2496 del 2015, 2131 y 2132 del 2016. A tal conclusión llego el […]
Poseedor puede acceder a la prestación de servicios públicos domiciliarios
Cualquier persona tiene derecho de volverse parte en un contrato de servicios públicos, lo que implica el derecho a recibir los servicios mencionados. Así lo indicó la Superintendencia de Servicios Públicos, el pasado mayo del presente año, mediante concepto que afirma: “Ha de indicarse que los artículos 129 y 134 de la Ley 142 de […]
Suspensión de agua por parte del administrador de un inquilinato daría lugar a la independización de acometidas
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Mayo de 2017, que una de las características de los inquilinatos es que para efectos de la prestación de servicios solo existirá una relación contractual, es decir, la establecida entre un prestador de servicios y un único suscriptor de servicios. El citado organismo mencionó que […]
Animales silvestres no pueden permanecer en propiedades horizontales
La Sección Segunda del Consejo de Estado precisó, mediante concepto de noviembre de 2016, que la tenencia de animales domésticos se considera el plan de vida de una persona, pues a través de esa relación se expresa el cariño y la compañía en igual grado o superior al de un integrante de una familia. El […]
