Requisitos legales de Asambleas Extraordinarias
Conozca cómo la ley 675 de 2001 regula todo lo relativo a las asambleas extraordinarias de propietarios y tenga claro cuándo se pueden convocar este tipo de asambleas, quién las puede convocar, cuáles sson los requisitos de esa convocatoria y quién debe enviarla, qué temas se pueden tratar y con qué mayorías deliberar y […]
Cómo se regula el consumo de tabaco y alucinógenos en PH
A las múltiples polémicas que ha generado la reciente sentencia C-253 de 2019 de la Corte Constitucional, que declaró inexequibles las normas que permitían imponer sanciones policivas por “consumir bebidas alcohólicas, sustancias sicoactivas” en el “espacio público y parques”, ahora se suma lo expresado por el Presidente Iván Duque sobre el tema: “El que quiera fumar […]
Cómo funcionan los consejos de administración? Son válidas las reuniones por WhatsApp?
Conozca cuáles son las únicas funciones del consejo establecidas en la ley 675 y los requisitos legales para que sesione y decida, y así saber si es válido tomar decisiones en grupos de WhatsApp. También conozca el límite en las funciones del Presidente del consejo dando click en el siguiente video.
Ley seca y consumo de licor en edificios y conjuntos
A propósito de la implementación de la “ley seca” este fin de semana en la ciudad de Cali y en otras del país, consideramos oportuno recordar un concepto emitido, en días pasados, sobre el consumo de licor en las unidades privadas y salones sociales de los edificios y conjuntos residenciales.
Impugnación de decisiones de asamblea
Cada año, después de que las copropiedades celebran sus asambleas ordinarias, comienza a escucharse una frase común entre los propietarios inconformes con las decisiones: “voy a impugnar la asamblea”. Por eso una vez más, y como lo hacemos igualmente todos los años, publicamos esta nota para aclarar que la sola manifestación verbal, o cualquier comunicación […]
En el leasing habitacional se convoca a la entidad financiera o al locatario?
En el leasing habitacional el propietario del inmueble es la entidad financiera y quien lo ocupa, pagando un canon de arrendamiento, se llama locatario.
¿Un propietario en mora o un arrendatario pueden ser elegidos miembros del consejo?
Al momento de elegir el consejo de administración es muy común escuchar que no podrán ser elegidos quienes estén en mora en el pago de sus cuotas de administración o quienes sean arrendatarios. Conoce el análisis dando clic en el video ▶️
¿Puede cualquier propietario asistir a las sesiones de consejo, sin haber sido elegido?
Algunos propietarios o residentes consideran que, a pesar de nos ser miembros del consejo de administracion, pueden ingresar a sus reuniones, bien sea para que escuchen sus propuestas y quejas o simplemente con el fin de conocer cómo se desarrollan las reuniones. Es por eso que consideramos importante hacer un análisis de la normatividad legal […]
Todo lo que necesita saber sobre las multas por inasistencia a la asamblea
En el tema de imposición de multas, por inasistencia a la asamblea, se hace necesario analizar dos puntos importantes: ¿Es legal imponer una sanción por no asistir a una asamblea? ¿La sanción se impone de manera automática? Lo invitamos a ver este video, dando play sobre la imagen, para conocer el análisis. Le puede interesar […]
¿Es legal celebrar la asamblea ordinaria en abril?
Para responder la inquietud será necesario analizar los artículos 39 y 40 de la ley 675 de 2001, pues el primero regula lo relacionado con el tiempo en que se debe celebrar, al menos, una asamblea ordinaria, que lo es dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del período presupuestal, mientras que el segundo […]