Henry Martínez Rojas

¿Es legal que aún se prohiba el ingreso de domicilios al edificio o conjunto?

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A pesar de que han desaparecido la mayoría de las restricciones impuestas por el Gobierno Nacional,  ¿por qué en las porterías de edificios y conjuntos aun se prohíbe el ingreso de los domiciliarios? Una de las medidas que ordenó el Gobierno Nacional el año anterior en la Propiedad Horizontal, durante el aislamiento por el Covid19, …

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¿Se puede prohibir a una pareja del mismo sexo besarse en zonas comunes?

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Corte Constitucional ordena a propiedad horizontal adoptar políticas institucionales en materia de respeto a los derechos de las personas LGBTI El pasado 9 de abril la Corte Constitucional dio a conocer una sentencia de tutela en la que se estudió el caso de una pareja de mujeres que decidió tener manifestaciones de afecto en la …

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Propiedad Horizontal deberá pagar en máximo 60 días a sus proveedores

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Ahora la Propiedad Horizontal tiene la obligación de pagar a todos sus proveedores, como empresas de vigilancia, aseo, mantenimiento de equipos y cualquier otro contratista inscrito en la Cámara de Comercio, en un plazo no mayor de 60 días calendario, contados a partir del momento en que recibe la factura por parte del proveedor. Con …

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¿Qué hacer cuando no se cumplen los protocolos de bioseguridad en la P.H.?

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Por todos es sabido que el Ministerio de Salud ha dispuesto diversos protocolos de bioseguridad de aplicación en la Propiedad Horizontal, cuyo objeto es disminuir el riesgo de contagio del COVID-19, entre los residentes de cada copropiedad, al igual que del personal de apoyo que presta sus servicios, tanto en las zonas comunes como en …

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Derecho de inspección no permite obtener copias de documentos en P.H.

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En nota publicada recientemente por nuestro colega Carlos Andrés Cifuentes, en relación con los “Requisitos para que proceda el Derecho de Petición ante la Propiedad Horizontal”, conocimos el análisis de la sentencia Sentencia T-317 de 2019, mediante la cual la Corte Constitucional indicó cuáles son los requisitos para que el derecho de petición proceda ante …

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Procedimiento para imposición de multas por inasistencia a la asamblea

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El debido proceso para la imposición de una multa por no asistir a la asamblea, exige un “paso a paso” que incluye la oportunidad de presentar excusas y su análisis en reunión de consejo de adminsitración En nuestra pasada nota explicamos la validez jurídica de la imposición de sanciones por inasistencia a la asamblea, basados para …

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Empresa de vigilancia no puede incrementar valor del servicio por modificación en jornada nocturna

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Con la entrada en vigencia de la ley 1846 de julio 18 de 2017, que modificó los artículos 160 y 161 del Código Sustantivo del Trabajo, para determinar que el trabajo nocturno se calcula a partir de las 9:00 p.m. y no desde las 10:00 p.m., como estaba dispuesto, las empresas de vigilancia han comenzado …

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