En nuestra primera nota de este especial sobre MULTAS POR INASISTENCIA A ASAMBLEA ¿LEGALMENTE SE PUEDEN COBRAR?, nos ocupamos de explicar en qué consiste el derecho al debido proceso. Sobre el debido proceso en la aplicación de sanciones por inasistencia a la asamblea, indicamos que el mismo se garantizaba a través de 3 elementos fundamentales: …
La Corte Constitucional indicó que la publicación del listado de deudores en mora no violaba la Constitución Política, siempre que cumpliera con 4 condiciones, y una de ellas, que es la que nos interesa en este caso, es que la información sea cierta. Como todos sabemos, cuando se convoca a una asamblea general de propietarios, …
Con qué corte se envía la relación de cartera anexa a la convocatoria Leer más »
A pesar de que han desaparecido la mayoría de las restricciones impuestas por el Gobierno Nacional, ¿por qué en las porterías de edificios y conjuntos aun se prohíbe el ingreso de los domiciliarios? Una de las medidas que ordenó el Gobierno Nacional el año anterior en la Propiedad Horizontal, durante el aislamiento por el Covid19, …
¿Es legal que aún se prohiba el ingreso de domicilios al edificio o conjunto? Leer más »
El 3 de septiembre de 2020 fue expedida la ley 2054 de 2020, que tiene como objeto atenuar las consecuencias sociales del maltrato animal y la tenencia irresponsable de los animales domésticos de compañía. Teniendo en cuenta que muchos de los propietarios de mascotas residen en inmuebles sometidos al régimen de la propiedad horizontal, el artículo …
¿Puedo tener un cerdo “mini pig” en mi apartamento? Leer más »
Corte Constitucional ordena a propiedad horizontal adoptar políticas institucionales en materia de respeto a los derechos de las personas LGBTI El pasado 9 de abril la Corte Constitucional dio a conocer una sentencia de tutela en la que se estudió el caso de una pareja de mujeres que decidió tener manifestaciones de afecto en la …
¿Se puede prohibir a una pareja del mismo sexo besarse en zonas comunes? Leer más »
Para el estudio de la excusa se debe tener en cuenta la parte final del inciso primero del artículo 60 de la ley 675, pues este ordena valorar la intención, la imprudencia o la negligencia al momento de cometer la falta, las circunstancias atenuantes y el daño causado. Es normal que toda convocatoria a asamblea …
¿Se puede multar por no asistir a asamblea a pesar del Covid19? Leer más »
Ahora la Propiedad Horizontal tiene la obligación de pagar a todos sus proveedores, como empresas de vigilancia, aseo, mantenimiento de equipos y cualquier otro contratista inscrito en la Cámara de Comercio, en un plazo no mayor de 60 días calendario, contados a partir del momento en que recibe la factura por parte del proveedor. Con …
Propiedad Horizontal deberá pagar en máximo 60 días a sus proveedores Leer más »
Por todos es sabido que el Ministerio de Salud ha dispuesto diversos protocolos de bioseguridad de aplicación en la Propiedad Horizontal, cuyo objeto es disminuir el riesgo de contagio del COVID-19, entre los residentes de cada copropiedad, al igual que del personal de apoyo que presta sus servicios, tanto en las zonas comunes como en …
¿Qué hacer cuando no se cumplen los protocolos de bioseguridad en la P.H.? Leer más »
El final del año 2019 nos sorprendió con la grata noticia de que las entidades financieras ahora estarán obligadas a incluir un paquete de servicios gratuitos, por el cobro de la cuota de manejo de las tarjetas débito o crédito. Teniendo en cuenta que la Propiedad Horizontal (P.H.) no es ajena al sistema financiero, dado …
¿Ley de gratuidad de servicios bancarios beneficiará la P.H.? Leer más »
En nota publicada recientemente por nuestro colega Carlos Andrés Cifuentes, en relación con los “Requisitos para que proceda el Derecho de Petición ante la Propiedad Horizontal”, conocimos el análisis de la sentencia Sentencia T-317 de 2019, mediante la cual la Corte Constitucional indicó cuáles son los requisitos para que el derecho de petición proceda ante …
Derecho de inspección no permite obtener copias de documentos en P.H. Leer más »
