Actividades de esparcimiento en P.H.: nuevas reglas
Decreto 768 de 2025: cuando el esparcimiento se convierte en negocio, aplica la Ley 1801 Esta es la sexta entrega del especial de ConTodaPropiedad sobre el impacto del Decreto 768 de 2025 en la P.H.. En notas anteriores revisamos la entrada en vigencia del Decreto, la prohibición de pruebas obtenidas sin autorización, la supuesta facultad […]
Policía deberá impedir ocupaciones ilegales en zonas comunes y privadas
Decreto 768 de 2025: refuerza y desarrolla lo previsto en la Ley 1801 de 2016 sobre acción preventiva en casos de perturbación Esta es la quinta entrega del especial de ConTodaPropiedad sobre el impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal. En las notas anteriores analizamos las implicaciones generales del Decreto, la […]
Rejas y vidrios en ventanas: reglas para la su instalación
Decreto 768 de 2025 diferencia entre la instalación de protecciones de ventanas y vidrios acústicos Esta es la cuarta entrega del especial de ConTodaPropiedad sobre el impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal. En la primera nota revisamos sus implicaciones generales, en la segunda la prohibición de usar pruebas obtenidas violando […]
¿Alcaldías fijarán horarios para uso de salones sociales, terrazas y canchas en edificios y conjuntos?
Decreto 768 de 2025: control a actividades que se desarrollan en espacios semiprivados y trascienden a lo público Esta es la tercera entrega del especial de ConTodaPropiedad sobre el impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal. En la primera nota revisamos la entrada en vigencia del Decreto y sus implicaciones generales; […]
Fin a fotos y videos sin autorización en Propiedad Horizontal
Grabaciones y fotos no autorizados en edificios y conjuntos, no se tendrán en cuenta en los procesos de Policía Aquí tienes nuestra segunda nota del especial de ConTodaPropiedad sobre el Impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal. En cada nueva entrega desarrollamos, con mayor detalle, los nueve cambios introducidos por la […]
Impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal
Decreto 768 de 2025: nuevas reglas de Policía que ya se deben aplicar en edificios, conjuntos y centros comerciales Desde el pasado 7 de julio entró en vigencia el Decreto 768 de 2025, que aunque se expidió para reglamentar parcialmente la ley 1801 de 2016 o Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana, también modifica […]
¿IVA a las cuotas de administración en PH y arrendamiento de bienes comunes? Así lo propone la reforma tributaria 2025
Proyecto de reforma tributaria define tratamiento de IVA en cuotas de administración y en qué tipo de copropiedades se cobraría el impuesto por la explotación de bienes comunes El proyecto de reforma tributaria presentado por el Ministerio de Hacienda el 1 de septiembre de 2025 ante el Congreso de la República propone modificaciones en […]
La SIC le pone freno al uso obligatorio de datos biométricos en propiedades horizontales
La Superintendencia de Industria y Comercio ordenó a un conjunto residencial en Bogotá eliminar datos biométricos recolectados sin autorización y garantizar mecanismos de ingreso alternativos, sentando un precedente para todas las propiedades horizontales en Colombia Mediante la Resolución 52185 de 2025, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), en ejercicio de sus facultades de autoridad nacional […]
Interés de mora septiembre de 2025 en propiedad horizontal
La Superfinanciera fijó en 25,01 % EA la tasa de mora aplicable en septiembre de 2025 En propiedad horizontal, el cobro de intereses por mora en las cuotas de administración no es una decisión discrecional: está regulado por el artículo 30 de la Ley 675 de 2001, que señala que el deudor debe asumir intereses […]
Supervigilancia fija un tercer aumento en las tarifas del servicio de vigilancia por los cambios en la reforma laboral
La Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada ha dado a conocer la reciente resolución que autoriza un tercer incremento, durante el año 2025, de las tarifas de servicio de vigilancia, tanto para el sector comercial como el residencial. Como se recordará, a través de la Circular externa Nº 20241300000445 del 30 de diciembre de 2024, […]