¿Quién debe presentar poder para participar en la asamblea?
Es claro que, conforme con el artículo 37 de la ley 675 de 2001, la asamblea general estará constituida por los propietarios de unidades privadas, o por sus representantes o delegados. De acuerdo con tal norma será necesario entonces comenzar por precisar que propietario es la persona, natural o jurídica, que se encuentra debidamente inscrita ante la Oficina de […]
¿Se aplazaría la fecha de inicio de retención de aportes de Seguridad Social en contratos de prestación de servicios?
El Gobierno Nacional, a través de los Ministerios de Salud, Hacienda y Trabajo, estudia la posibilidad de aplazar la fecha de entrada en vigencia de la obligación que tendrán los contratantes, de trabajadores independientes bajo contrato de prestación de servicios, de efectuar la retención de los aportes al Sistema de Seguridad Social Integral y pagarlos a través […]
Interés de mora en propiedad horizontal en marzo de 2019
Conozca el interés de mora de febrero del 2020, dando click aquí Conforme con el artículo 30 de la ley 675 de 2001, que rige el sistema de propiedad horizontal en Colombia, el no pago de expensas comunes, en el término fijado en el reglamento de propiedad horizontal, o en su defecto por la asamblea […]
Sanciones por afiliación tardía o no afiliación de los trabajadores al sistema de seguridad social
Empleador deberá pagar el capital correspondiente al tiempo dejado de cotizar necesario para financiar la pensión por vejez en caso de no afiliar a sus trabajadores o en caso de afiliación tardía, tal como lo regula el artículo 9º de la Ley 797 del 2003 que modificó el artículo 33 de la Ley 100 de […]
Decreto 282 de 2019 – Medidas de protección comprador vivienda nueva
El Ministerio de Vivienda, a través de este decreto, reglamenta las medidas de protección al comprador de vivienda nueva incorporadas por la ley 1796 de 2016, estableciendo los requisitos mínimos que debe acreditar el constructor o enajenador de vivienda nueva, para dar cumplimiento a la obligación de amparar los perjuicios patrimoniales ocasionados al propietario o […]
Incumplir entrega del inmueble puede generar devolución del dinero
De acuerdo con reciente sentencia de la Superintendencia de Industria y Comercio, el incumplimiento del constructor en la fecha de entrega del inmueble al comprador, puede generar la terminación del contrato y la correspondiente devolución del dinero entregado. Así lo indicó la Superintendencia, teniendo en cuenta que “la garantía mínima de calidad e idoneidad de […]
Cajicá, Chía, Jamundí, Yumbo, Sabaneta, Rionegro y otros 13 municipios deben nombrar Curadores
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio dispuso, mediante Resolución 0095 de febrero 14 de 2019, que los alcaldes de los municipios de Cajicá, Chía, Mosquera, Fusagasugá, Madrid, Zipaquirá, Cota, Funza, Tocancipá, Ricaute, Jamundí, Yumbo, Candelaria, Rionegro, La Estrella, Sabaneta, La Ceja, Girardota y Yopal, deben proceder, antes del 30 de junio de 2019, a […]
Sentencia SL 981 de 2019
Ineficacia de pleno derecho por no cumplir con las normas de quórum en la asamblea.
Por incumplir el artículo 31 de la Ley 79 de 1988 se genera ineficacia de pleno derecho de una asamblea general de asociados. Así lo precisó la Superintendencia Solidaria mediante Resolución 2019320001225, emitida el 19 de febrero de 2019:
Tribunal Superior de Cali aclara plazo de impugnación de decisiones de asamblea
El pasado 19 de febrero la Sala Civil del Tribunal Superior de Cali, con ponencia del Honorable Magistrado Carlos Alberto Romero Sánchez, profirió una importante sentencia en un proceso de impugnación de decisiones de asamblea promovido en contra de una propiedad horizontal. En su sentencia, el Tribunal aclara cómo debe contabilizarse el término de dos […]