Continúa subiendo la tasa de interés de mora en el país, aunque esta vez solo se incrementó en 83 puntos básicos (0,83%) en relación con la tasa efectiva anual del mes de marzo, que se había situado en 46,26%
Este dato es importante para la propiedad horizontal, pues como se recordará, de acuerdo con el artículo 30 de la ley 675 de 2001, “[E]l no pago de expensas comunes, en el término fijado en el reglamento de propiedad horizontal, o en su defecto por la asamblea general de propietarios, causará intereses de mora equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente”
De acuerdo con lo indicado por la Superintendencia Financiera, el interés de mora que deberán pagar este mes de abril de 2023 los propietarios que incumplan con el pago de cuotas de administración, bien sean ordinarias o extraordinarias, será del 3,268% mensual.
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En efecto, el 30 de marzo de 2023 la Superintendencia Financiera certificó, mediante resolución Nº 0472 de 2023, el interés bancario corriente para la modalidad de crédito de consumo y ordinario, que regirá entre el 1º y el 30 de abril del 2023, en 31,39% efectivo anual. En consecuencia, el interés efectivo anual equivalente a una y media veces el bancario corriente, será el 47,09%.
Será importante recordar que, conforme con el mismo artículo 30 de la ley mencionado, la asamblea puede disponer, con el quórum que disponga el reglamento de propiedad horizontal del conjunto, un interés inferior. Mientras esa norma no exista, será obligatorio cobrar el interés aquí indicado.
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