Copropiedad debe eliminar barreras que afectan personas con discapacidad
La Corte Constitucional, mediante sentencia de tutela de mayo de 2013, recordó que los copropietarios de edificios o conjuntos de uso residencial, en virtud del deber constitucional de solidaridad que fundamenta el Estado social de derecho, deben considerar e implementar en un escenario participativo las diferentes posibilidades de readecuación física del espacio que se presenta […]
Cómo se regulan las grabaciones en asambleas o consejos
Es cada vez más común que durante reuniones de consejo y asambleas, sus miembros acudan a elementos tecnológicos para realizar grabaciones de audio o video de la sesión, ante lo cual, es también usual, que algunos de los demás miembros se molesten y pidan que tales grabaciones no se realicen. Ante la polémica nos parece […]
Copropiedad puede escoger lugar en que se demanda pago de cuotas de administración
En sentencia de diciembre de 2013 la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia precisó que para el cobro de cuotas de administración a través de proceso judicial, la copropiedad tiene libertad de escoger la sede del juzgado en que desee demandar, en caso de que el deudor tenga su domicilio en ciudad diferente […]
Regulación del ingreso de caninos a los ascensores del edificio
El tema del manejo de las mascotas, especialmente los caninos, es tal vez uno de los que mayor impacto genera en la sana convivencia al interior de la propiedad horizontal, por lo cual sus reglamentos contienen normas que intentan regular su tenencia, incluyendo normas que prohíben el ingreso de caninos a los ascensores del Edificio. […]
Cese de responsabilidad del Revisor Fiscal cuando la asamblea elige uno nuevo
La del saliente no puede carecer de límites temporales y materiales. Es común que cuando la asamblea general de propietarios elige un nuevo revisor fiscal, el trámite de su inscripción no se ejecuta de manera inmediata, pues es necesario para ello la elaboración de la respectiva acta de asamblea, y es sabido que ello tarda, […]