Imposición de multas
El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Mayo de 2011, que el artículo 2 de la Ley 675 de 2001, determina dentro de los principios orientadores del régimen de propiedad horizontal, el debido proceso, estableciéndose que tanto las actuaciones de la asamblea como las del consejo de administración al momento de […]
Jueces de paz no pueden declarar la posesión o propiedad de inmuebles
La Superintendencia de Notariado y Registro precisó, a través de una instrucción administrativa emitida en Mayo de 2011, que basado en la reiterada jurisprudencia emitida por la Honorable Corte Constitucional, resulta pertinente aclarar que los jueces de paz no son competentes para declarar la prescripción sobre la propiedad inmueble. El citado organismo indicó que los […]
Sentencia T-237-11
Sentencia T-237/11 Referencia: expediente T-2849702 Acción de tutela instaurada por María Hildelgaer Sarmiento Miranda, contra José Isidro Ferrucho. Procedencia: Juzgado Trece Penal del Circuito de Bogotá. Magistrado Ponente: NILSON PINILLA PINILLA. Bogotá, D. C., primero (1) de abril de dos mil once (2011). La Sala Sexta de Revisión de la Corte Constitucional, integrada por los […]
Cómo un arrendatario puede ser miembro del consejo de administración
Ante la constante inquietud sobre la posibilidad de que un arrendatario o cualquier tipo de morador de un edificio o conjunto, pueda ser miembro del consejo de administración, el Ministerio de Vivienda ha precisado, en concepto de febrero de 2011, que la figura de la delegación contenida en el artículo 53 de la ley 675 […]
Explotación económica de bienes comunes y otro
El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Febrero de 2011, que la Ley 675 de 2001 establece como una de las funciones del administrador “cuidar y vigilar los bienes comunes, y ejecutar los actos de administración, conservación y disposición de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en […]
Los libros de asamblea de copropietarios y del consejo de administración no deben registrarse ante alguna autoridad competente para que le impongan sello
El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que de conformidad con lo establecido en el artículo 47 de la Ley 675 de 2001, las decisiones de la asamblea deben constar en actas firmadas por el presidente y secretario de la misma. Por su parte, el artículo 51 establece […]
Solución de conflictos en la propiedad horizontal
El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que es de notar que la Ley 675 de 2001, prevé como una de las obligaciones de los copropietarios en relación con los bienes de dominio particular “usarlos de acuerdo con su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el […]
Retención en la fuente en la propiedad horizontal
El Ministerio de Vivienda indicó, mediante concepto emitido en Febrero de 2010, que, La retención en la fuente no es un impuesto, sino un mecanismo de cobro anticipado de un impuesto en el momento en que sucede el hecho generador, que bien puede ser el impuesto de renta, a las ventas o de industria y […]
Es una obligación de los propietarios de bienes privados el pago oportuno de las respectivas cuotas o expensas comunes.
El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Enero de 2010, que el régimen de propiedad horizontal ha establecido que el administrador es quien está facultado para “cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario o a cargo […]
Decreto 2171 de 2009
DECRETO 2171 DE 2009 (Junio 10) Por medio del cual se señalan medidas aplicables a las piscinas y estructuras similares de uso colectivo y de propiedad privada unihabitacional y se dictan otras disposiciones EL MINISTRO DEL INTERIOR Y DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, DELEGATARIO DE FUNCIONES PRESIDENCIALES MEDIANTE DECRETO 2045 DEL 4 DE […]
