Los libros de asamblea de copropietarios y del consejo de administración no deben registrarse ante alguna autoridad competente para que le impongan sello
El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que de conformidad con lo establecido en el artículo 47 de la Ley 675 de 2001, las decisiones de la asamblea deben constar en actas firmadas por el presidente y secretario de la misma. Por su parte, el artículo 51 establece […]
Imposición de servidumbres por parte de los prestadores de servicios públicos debe respetar derechos de los propietarios de bienes afectados
Los prestadores de servicios públicos domiciliarios tienen la facultad legal para imponer servidumbres, hacer ocupaciones temporales o remover obstáculos, siempre que estas actividades sean indispensables para la prestación del servicio. Así lo precisó la Superintendencia de Servicios Públicos, mediante concepto emitido en enero de 2011: “De acuerdo al artículo 33 de la Ley 142 de […]
Solución de conflictos en la propiedad horizontal
El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que es de notar que la Ley 675 de 2001, prevé como una de las obligaciones de los copropietarios en relación con los bienes de dominio particular “usarlos de acuerdo con su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el […]
Para conservar la independencia de sus juicios, revisor fiscal no debe inmiscuirse ni adelantar labores administrativas
El revisor fiscal para evitar que se vea disminuida su independencia en lo relacionado con su trabajo, debe propender por no involucrarse en asuntos laborales de carácter administrativos en la sociedad. Así lo estableció la Superintendencia de Sociedades en noviembre de 2010, al emitir un concepto referente a las funciones asignadas al revisor fiscal que […]
Retención en la fuente en la propiedad horizontal
El Ministerio de Vivienda indicó, mediante concepto emitido en Febrero de 2010, que, La retención en la fuente no es un impuesto, sino un mecanismo de cobro anticipado de un impuesto en el momento en que sucede el hecho generador, que bien puede ser el impuesto de renta, a las ventas o de industria y […]
Es una obligación de los propietarios de bienes privados el pago oportuno de las respectivas cuotas o expensas comunes.
El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Enero de 2010, que el régimen de propiedad horizontal ha establecido que el administrador es quien está facultado para “cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario o a cargo […]
Sentencia C-812-09
Expediente D-7691 Sentencia C-812/09 (Noviembre 18, Bogotá DC) Para ver todas las páginas del documento debes tocar la pantalla y luego dar clic sobre las flechas en la parte inferior
Decreto 2171 de 2009
DECRETO 2171 DE 2009 (Junio 10) Por medio del cual se señalan medidas aplicables a las piscinas y estructuras similares de uso colectivo y de propiedad privada unihabitacional y se dictan otras disposiciones EL MINISTRO DEL INTERIOR Y DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, DELEGATARIO DE FUNCIONES PRESIDENCIALES MEDIANTE DECRETO 2045 DEL 4 DE […]
Destinación de parqueaderos de visitantes para el lavado de vehículos de los residentes
El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Mayo de 2009, que respecto a la destinación de parqueaderos de visitantes para el lavado de vehículos de los residentes, es de anotar que debe circunscribirse al cumplimiento, tanto de las normas urbanísticas, como ambientales. Adicionalmente, el artículo 6° del régimen de propiedad horizontal […]
Vencimiento del periodo del representante legal no impide que este continúe detentando el cargo para todos los efectos legales
El vencimiento del periodo para el cual fue nombrado un representante legal no impide que este, ante la ausencia de inscripción en el registro mercantil de la elección de un nuevo gerente, continúe detentando el cargo para todos los efectos legales. Así lo indicó la Superintendencia de Sociedades a través de un concepto emitido en […]