Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana
El valor que se puede incrementar al canon de arrendamiento, luego de cada año de duración del contrato, no puede ser impuesto libremente por el arrendador, sino que encuentra un límite en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, la cual regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. ARTÍCULO 20. […]
Prohibir arrendamiento de parqueaderos privados a personas que no residan en el edificio es ilegal
Cuando el propietario de un parqueadero privado dispone del mismo para rentarlo o entregarlo a cualquier título a un tercero, incluso cuando ese tercero no reside en el Conjunto, está ejerciendo un derecho consagrado en la ley y por tanto el administrador no puede impedirlo. En efecto, el parágrafo 4 del artículo 5 de la […]
Decreto 1877 de 2004
DECRETO 1877 DE 2004 (Junio 08) por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 41 de la Ley 820 de 2003 y se adopta el marco regulatorio de los fondos de inversión inmobiliaria. EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, en ejercicio de las atribuciones constitucionales que le confieren los numerales 11 y 25 del artículo 189 […]
Decreto 1789 de 2004
DECRETO 1789 DE 2004 (Junio 3) por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 41 de la Ley 820 de 2003 y se establecen disposiciones en relación con las sociedades especializadas en arrendamiento. EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, en ejercicio de las atribuciones constitucionales y legales que le confiere el numeral 11 del artículo 189 de […]
Decreto 51 de 2004
DECRETO 51 DE 2004 (Enero 08) Por el cual se reglamentan los artículos 28, 29, 30 y 33 de la Ley 820 de 2003 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, en uso de las facultades constitucionales, especialmente las que le confiere el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política y conforme a lo […]
Ley 820 de 2003
LEY 820 DE 2003 (julio 10) por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones. EL CONGRESO DE COLOMBIA DECRETA: CAPITULO I Disposiciones Generales Artículo 1º. Objeto. La presente ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los […]
