CAMPUS VIRTUAL
Bienvenido al Campus Virtual de www.contodapropiedad.com, el canal en que podrás acceder a todos los videos de los Foros Virtuales, Ciclos de Conferencias y Conferencias Virtuales dictadas por el abogado GUSTAVO ADOLFO MARTÍNEZ ROJAS, especialista en Derecho Procesal y consultor en Propiedad Horizontal.
Cómo pagar para ver los videos:
Podrás adquirir el derecho a ver uno cualquiera de los Foros o las Conferencias ya grabadas, dando click en el Foro o Conferencia de tu elección y pagando el valor correspondiente. También podrás escoger paquetes de pago de 2, 3 o más Foros o Conferencias ya emitidas, y luego indicar, por correo electrónico, cuáles son los videos elegidos.Los pagos se realizan con tarjeta de crédito, transferencia PSE o en BALOTO o EFECTY, a través de la plataforma de pagos PAY-U, a la cual se accede dando click en el botón azul de pago de cada Foro o Conferencia elegida.
Una vez pagado el valor del Foro o la Conferencia elegida, recibirá un mensaje al correo que indicó al momento de realizar el pago, desde suscripciones@contodapropiedad.com con el enlace correspondiente al Foro o Conferencia pagada. Si pagas varios Foros o Conferencias recibirás también un correo, pero solicitando indicar cuáles Foros o Conferencias deseas ver, luego de los cual se te remitirán los enlaces correspondientes. Estos correos se envían de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.Los enlaces para ver los Foros y Conferencias estarán disponibles durante las 48 horas siguientes a tu envío y solo podrá verse una vez. Vencidas las 48 horas o visto el Foro o la Conferencia, ya no podrá repetirse.
Certifica tu suscripción y para participar en directo
Si quieres participar en directo de la emisión de los Foros Virtuales, el primer martes de cada mes, de 8:00 a.m. a 8:45 a.m., podrás adquirir un certificado de suscripción dando click aquí
Ciclo de Conferencias Virtuales: Asambleas Ordinarias
Aspectos legales de presupuestos de gastos
Tema: Aspectos legales de presupuestos de ingresos y gastosDuración: 2 horasValor:$ 50.000,=Contenido:– Requisitos legales a tener en cuenta al elaborar un presupuesto– Requisitos legales y jurisprudenciales para aprobación del presupuesto– Expensas comunes ordinarias, extraordinarias, necesarias y no necesarias– Módulos de contribución– Cómo se distribuye el presupuesto y se fija la cuota de administración– ¿Constructor está obligado a pagar expensas por inmuebles no construidos? ¿Y por los no entregados?
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Convocatoria, orden del día y quiénes pueden participar en la asamblea
Tema: Convocatoria, orden del día y quienes pueden participar en la asambleaDuración: 2 horasValor:$ 50.000,=Contenido:– Qué debe contener la convocatoria y cómo se envía– Fecha de celebración de la asamblea. ¿Se puede realizar en abril?– Contenido del orden del día– A quién se convoca– Quién debe y quién puede participar en la asamblea– Participación del cónyuge, hijos del propietarios y arrendatarios– Cómo se deben presentar los poderes y cuántos se pueden tener– Presidente, secretario y comisión verificadora: quiénes pueden serlo y cuáles son sus funciones– Participación de deudores en mora– Multas por inasistencia a la asamblea. Procedimiento para su cobro
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Tema: Quórum y mayorías legalesDuración: 2 horasValor:$ 50.000,=Contenido:– Diferencias entre quórum deliberatorio y quórum decisorio– Cuándo comienza y cuándo termina la asamblea– Cómo se verifica el quórum y cada votación– Cuál es el valor del voto según el tipo de copropiedad y el tipo de decisión– Diferencias entre mayorías simples, calificadas y absolutas y en qué tipo de decisiones se deben tener en cuenta– Quórum y mayorías en asambleas de segunda convocatoria
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Actas de asamblea, publicación e impugnación de decisiones
Tema: Actas de asamblea, publicación e impugnación de decisionesDuración: 2 horasValor:$ 50.000,=Contenido:– Contenido del acta de asamblea– ¿Videos y grabaciones de audio hacen parte del acta?– Cómo se aprueba el acta de asamblea y quiénes deben firmarla– Requisitos para publicación del acta– Qué es la impugnación de decisiones y los motivos legales para hacerlo– Quiénes pueden impugnar las decisiones de la asamblea– Plazo para impugnar las decisiones de asamblea– Procedimiento legal para impugnaciones de decisiones
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Publicación de deudores en mora e infractores del reglamento
Sobre la publicación del listado de deudores en moraA quién se debe solicitar autorización para hacerla?Qué requisito legal debes cumplir antes de hacerla?Qué información puede contener?Dónde puedes hacerla?Sobre la publicación de infracciones al reglamentoQué requisito legal debes cumplir antes de hacerla?Qué información puede contener?Se pueden publicar fotografías?Dónde puedes hacerla?Por cuánto tiempo puedes hacerlas?
Info y pagos
Foros Virtuales
Tema: «Publicación de actas, entrada en vigencia de decisiones de asamblea e impugnaciones»Duración: 45 minutosValor: $ 9.900,=Subtemas: – Publicación de actas: funciones del presidente y el secretario de la asamblea. Comisión verificadora. En qué consiste la publicación, cuál es el plazo para publicar y consecuencias de no cumplir el plazo.– Entrada en vigencia de decisiones: Requisitos para que decisión entre en vigencia.– Impuganciones. En qué consiste? Se requiere abogado? Juez competente? Consecuencia de suspensión de decisiones.
Paga ahora $9.900,=
Tema:«Integración de consejos de administración y funciones»Duración: 1 hora 5 minutosValor: $ 9.900,=Subtemas: – Integración. Quiénes pueden hacer parte: ¿Deudores en mora, arrendatarios y no propietarios?– Funciones. Cómo funciona: sesiones, quórum deliberatorio, quórum decisorio y mayorías.– Funciones del Presidente
Paga ahora $9.900,=
Tema: «Imputación de pagos, cobro y descuento de intereses moratorios»Duración: 1 horaValor: $ 9.900,=Subtemas:– Causación de intereses– Tasa de interés regulada por la ley– Cómo regula el Código Civil la imputación de pagos– En la propiedad horizontal quién imputa los intereses: el administrador o el deudor– Descuentos y condonación de intereses. Quién está facultado.– Intereses durante proceso de extinción de dominio
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Tema:«Procesos judiciales para el cobro de expensas, multas y otros valores a cargo de propietarios»Duración: 52 minutosValor: $ 9.900,=Subtemas:– Requisitos para el cobro: concepto de mora y documentos necesarios para realizar el cobro– ¿Se requiere abogado para adelantar el cobro judicial?– ¿Si el administrador es abogado puede adelantar los procesos judiciales? – Tipo de expensas: ordinarias o extraordinarias. Multas y otros valores que se pueden cobrar– Prescripción del cobro de expensas
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Tema:¿Administrador debe exigir afiliación a seguridad social de contratistas y empleados de propietarios?Duración: 48 minutosValor: $ 9.900,=Subtemas:– Diferencia entre las persona jurídica de la P.H. y los propietarios– Diferencia entre zonas comunes y bienes privados– Conforme con el lugar en que se desarrolle la función y quién contrate se establece la obligación de exigencia de afiliación
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Aquí puedes pagar para ver los dos Foros Virtuales que elijas por solo $15.900,=
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Aquí puedes pagar para ver los tres Foros Virtuales que elijas por solo $20.900,=
Paga ahora $20.900,=
Aquí puedes pagar para ver los cuatro Foros Virtuales que elijas por solo $24.900,=
Paga ahora $24.900,=
Aquí puedes pagar para ver los dos Foros Virtuales que elijas por solo $26.900,=
Paga ahora $26.900,=
Conferencias Virtuales
¿Vivienda turística es ilegal en Propiedad Horizontal?
Duración: 2 horasValor: $60.000,=Contenido: – Normas sobre Vivienda Turística– Obligaciones del administrador de P.H. y multas por incumplirlas– ¿Propietarios se pueden oponer a la implementación de vivienda turística?– Competencia del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo– Ante quién acude el administrador para solucionar el conflicto: consejo de administración, alcaldía municipal, inspección de policía.– Requisitos para que funcione legalmente vivienda turística– Uso del suelo y obligaciones tributarias
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“Responsabilidad de P.H. en manejo de datos personales”
Duración: 2 horasValor: $60.000,=Contenido:– Normas que regulan el tratamiento de datos personales– Políticas de tratamiento y manejo de datos– Regulación legal para entrega de copias de videos a propietarios, residentes y visitantes– Obligaciones del administrador de la P.H. en relación con el libro de registro de propietarios, toma de huellas, fotos y documentos para ingreso– Requisitos para el manejo de fotografías y videos de menores de edad– Suministro de datos a propietarios, en especial cuando convocan a asamblea extraordinaria
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