Suspensión de aseo por no pago en unidades independientes procede respecto del usuario que no cancela sus facturas
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Abril de 2016, que a los usuarios que se encuentran ubicados en inmuebles calificados como unidades independientes se les debe facturar, y por ende cobrar, de manera autónoma de acuerdo a lo establecido en la norma vigente, es decir, si las divisiones físicas de un […]
Supernotariado emite instrucciones sobre transcripción de linderos en escrituras públicas
La Superintendencia de Notariado y Registro precisó, mediante Instrucción Administrativa emitida en Abril de 2016, que con el ánimo de que la transcripción de los linderos se asemeje a los que están estipulados en los certificados de tradición, la instrucción de transcripción de los linderos expresada en el artículo 31 del Decreto 960 de 1970, […]
Cómo se debe vincular una sociedad fiduciaria a un proceso por responsabilidad civil
Con ocasión de una demanda por responsabilidad civil por los daños generados a un bien inmueble, por la construcción en un predio vecino, cuya propiedad hace parte de un fideicomiso, la Corte Suprema de Justicia, mediante sentencia de agosto de 2014, tuvo la oportunidad de definir en qué calidad debió haber sido vinculada la Sociedad […]
Sentencia Nº 11001-03-15-000-2016-00175-00
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / SENTENCIA DE ACCIÓN POPULAR / DEFECTO SUSTANTIVO POR INDEBIDA INTERPRETACIÓN DE LA NORMA APLICABLE / DESCONOCIMIENTO DEL PRECEDENTE / ELIMINACIÓN DE BARRERAS FÍSICAS PARA LA POBLACIÓN DISCAPACITADA EN EDIFICACIONES PRIVADAS [L]a Sala determinará si la autoridad judicial acusada incurrió en defecto sustantivo por interpretación errónea de las Leyes […]
Legalidad de movimientos presupuestales de la propiedad horizontal corresponde a la asamblea general de propietarios
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Marzo de 2016, que el Administrador y el Consejo de Administración someterán a consideración de la Asamblea General de Propietarios la aceptación del presupuesto anual de ingresos y gastos, tal y como lo indica la Ley 675 de 2001 en los numerales 2 […]
Requisitos para terminar el contrato de prestación del servicio de aseo de manera anticipada
La Superintendencia de Servicios precisó, mediante concepto emitido en Marzo de 2016, que los prestadores del servicio público domiciliario de aseo, ante el requerimiento de terminación anticipada del contrato de servicios, se deberán regir por el artículo 2.3.2.2.4.2.110 del Decreto 1077 de 2015. El citado organismo indicó que gracias al principio de la libre elección […]
Condiciones locativas y sanitarias para la prestación del servicio de vigilancia y seguridad privada
La Superintendencia de Vigilancia mediante circular de febrero de 2016 determinó que los servicios de vigilancia y seguridad privada no pueden ser prestados a usuarios que no proporcionen los recursos locativos o sanitarios mínimos para que el personal operativo desarrolle sus labores. Lo anterior en virtud de que dichas condiciones no deben atentar contra la […]
Variación en fecha de la reunión ordinaria le da a la nueva el carácter de extraordinaria
La Superintendencia de Sociedades precisó, mediante concepto emitido en Febrero de 2016, que el carácter de las reuniones ordinarias permiten que el máximo órgano social se ocupe de considerar las cuentas de fin de ejercicio y analizar la situación de la sociedad, dentro de los tres primeros meses del año. Por lo tanto, si en […]
Respuesta a requerimientos particulares por parte del revisor fiscal puede dar lugar a acción disciplinaria
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Febrero de 2016, que según el ordenamiento jurídico vigente los únicos usuarios de los informes emitidos por parte del revisor fiscal son la asamblea o junta de socios, la junta directiva o el gerente, pues dar respuesta a una consulta de orden particular, […]
Medidores provisionales del consumo de servicios públicos no se pueden dejar instalados indefinidamente
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Enero de 2016, que las empresas prestadoras de servicios públicos tienen la obligación de velar por el eficiente funcionamiento de los equipos de medición, por lo tanto la empresa, con la finalidad de comprobar el estado de los medidores, puede tomar la determinación de retirar […]