Registro contable de varias reservas creadas en una copropiedad
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto de marzo de 2017, lo referente al registro contable de varias reservas creadas en una propiedad horizontal. El citado organismo precisó que en el presupuesto se debe incluir la partida en relación a los imprevistos, incluyendo el fondo de imprevistos establecido por la ley y […]
Copropiedades obligadas a llevar contabilidad bajo nuevos marcos normativos
El Consejo Técnico de Contaduría Pública, mediante concepto emitido el pasado mes de marzo de 2017, indicó que las copropiedades están obligadas a llevar contabilidad bajo los nuevos marcos técnicos normativos compilados en el decreto 2420 del 2015, modificado por los decretos 2496 del 2015, 2131 y 2132 del 2016. A tal conclusión llego el […]
Propiedad horizontal tiene nuevo plazo para inscribir bases de datos
El contenido de esta nota ha sido modificado al entrar en vigencia el decreto 090 de 2018. Recomendamos leer la actualización aquí https://goo.gl/NWAuyS Se amplía plazo hasta enero 31 de 2019 para inscribir bases de datos en el registro nacional. Las propiedades horizontales, responsables de inscribir sus bases de datos en registro nacional, por ser personas […]
En cobro de servicios públicos no existe solidaridad entre propietarios individuales y propiedad horizontal
La Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios precisó, mediante concepto de febrero de 2017, que no existe solidaridad para el pago de los servicios públicos entre los propietarios individuales y la propiedad horizontal. Para la citada superintendencia, la ley 675 del 2001 establece que los servicios públicos domiciliarios de las zonas comunes serán facturados a la […]
Poseedor puede acceder a la prestación de servicios públicos domiciliarios
Cualquier persona tiene derecho de volverse parte en un contrato de servicios públicos, lo que implica el derecho a recibir los servicios mencionados. Así lo indicó la Superintendencia de Servicios Públicos, el pasado mayo del presente año, mediante concepto que afirma: “Ha de indicarse que los artículos 129 y 134 de la Ley 142 de […]
Decreto 1077 de 2015
(Mayo 26) Modificado parcialmente por el Decreto 1203 de 2017 Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, En ejercicio de las facultades que le confiere el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, y CONSIDERANDO: Que la […]
Suspensión de agua por parte del administrador de un inquilinato daría lugar a la independización de acometidas
La Superintendencia de Servicios Públicos precisó, mediante concepto emitido en Mayo de 2017, que una de las características de los inquilinatos es que para efectos de la prestación de servicios solo existirá una relación contractual, es decir, la establecida entre un prestador de servicios y un único suscriptor de servicios. El citado organismo mencionó que […]
Animales silvestres no pueden permanecer en propiedades horizontales
La Sección Segunda del Consejo de Estado precisó, mediante concepto de noviembre de 2016, que la tenencia de animales domésticos se considera el plan de vida de una persona, pues a través de esa relación se expresa el cariño y la compañía en igual grado o superior al de un integrante de una familia. El […]
Libros contables de la copropiedad deben reconstruirse dentro de los seis meses siguientes al hurto
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Mayo de 2017, que en caso de hurto de la información contable de la copropiedad está se debe reconstruir con los soportes que aun posea la copropiedad. El citado organismo indicó que así lo establece el Decreto 2649 de 1993 en su artículo […]
Corte Constitucional ratifica que Policía puede ingresar a inmuebles sin orden escrita
La honorable Corte Constitucional precisó, mediante sentencia de abril de 2017, que el ingreso a un inmueble por parte de personal uniformado de la Policía Nacional es lícito y la disposición del Código Nacional de Policía que lo permite se encuentra vigente. Recordó la sentencia que las únicas situaciones en que se puede realizar el […]