Contador puede aspirar al cargo de administrador de la propiedad horizontal
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Septiembre del 2016, que no existe impedimento alguno para que se prohíba a un contador de la propiedad horizontal aspirar al cargo de administrador, ahora bien, la situación cambia si el contado acepta el cargo o cumple funciones de auditor externo o Revisor […]
Propiedades horizontales pueden acceder a acuerdos de reorganización
La Supersociedades precisó, mediante concepto emitido en Septiembre del 2016, que la Ley 675 de 2001 no estableció un trámite especial de recuperación de negocios, por el contrario, el trámite para la inscripción en el acta final de liquidación es corto y con esté se agota la actuación de la persona jurídica, como lo establece […]
Aplicabilidad del régimen de insolvencia de la ley 1116 de 2006 a las propiedades horizontales
La Superintendencia de Sociedades mediante concepto de septiembre de 2016 especificó que no es posible que las propiedades horizontales accedan al proceso de liquidación contemplado en la ley 1116 de 2006, toda vez que la propiedad horizontal está sujeto a un régimen especial de liquidación concursal y por lo tanto se encuentra excluida de los […]
Partes pueden acordar la suspensión del servicio público y evitar el cobro cuando el inmueble está desocupado
La Superservicios precisó, mediante concepto emitido en Agosto del 2016, que si un inmueble se encuentra desocupado sólo se podrá cobrar el cargo fijo permitido, como lo son el de servicio de acueducto y alcantarillado, de lo contrario se suspenderá el servicio por mutuo acuerdo entre los contratantes, tal y como lo expresa la Ley […]
Cuotas extraordinarias en la copropiedad para mejora de inmuebles se reconocen inicialmente como un ingreso diferido
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2016, que las cuotas extraordinarias, generadas en una copropiedad para la mejora de bienes inmuebles por destinación o adhesión, esenciales o no esenciales sin desafectar, deben ser contempladas, en principio, como un ingreso diferido (pasivo) sin alterar el estado de resultados, […]
Errores detectados en los estados financieros de la copropiedad deben ser corregidos inmediatamente
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2016, que cuando la copropiedad por conducto de sus administradores, revisor fiscal o cualquier otro medio perciba errores e inconsistencias contables en la preparación y elaboración de los estados financieros de último ejercicio o de periodos anteriores, inmediatamente se debe ordenar […]
Contador no puede asumir responsabilidades por situaciones anteriores al inicio de la labor contratada
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó, mediante concepto emitido en Julio de 2016, que las responsabilidades u obligaciones del contador público desde que inicia su vínculo laboral con la persona, ya sea natural o jurídica, son las que están expresamente estipuladas en el artículo 8 de la Ley 43 de 1990, a su […]
Tasas de interés moratorio en propiedad horizontal desde octubre 2005
Para conocer las tasas de intereses moratorios en propiedad horizontal entre octubre de 2005 y mayo de 2018, de click en el siguiente enlace:TABLA-DE-INTERESES-2018-2
Destitución del administrador no tiene efectos, mientras se deciden todos los recursos interpuestos
La Superintendencia de Sociedades precisó, mediante concepto emitido en Junio de 2016, que la acción social de responsabilidad que tiene como resultado la destitución del administrador debe ser inscrita en el acta, con la finalidad de que sea pública. A su vez, cabe aclarar que la inscripción de la destitución del administrador está sometida a […]
Plazo para elaborar actas de reuniones no presenciales, término no presenciales y para recibir votos por otro mecanismo son distintos
La Superintendencia de Sociedades precisó, mediante concepto emitido en Junio de 2016, que el plazo para elaborar las actas a las que haya lugar y asentarlas en el libro respectivo es de 30 días, cabe resaltar que este plazo señalado en días, hace referencia a los días hábiles y se le tiene que excluir el […]