El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Mayo de 2011, que el artículo 2 de la Ley 675 de 2001, determina dentro de los principios orientadores del régimen de propiedad horizontal, el debido proceso, estableciéndose que tanto las actuaciones de la asamblea como las del consejo de administración al momento de …

Imposición de multas Leer más »

Ante la constante inquietud sobre la posibilidad de que un arrendatario o cualquier tipo de morador de un edificio o conjunto, pueda ser miembro del consejo de administración, el Ministerio de Vivienda ha precisado, en concepto de febrero de 2011, que la figura de la delegación contenida en el artículo 53 de la ley 675 …

Cómo un arrendatario puede ser miembro del consejo de administración Leer más »

El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Febrero de 2011, que la Ley 675 de 2001 establece como una de las funciones del administrador “cuidar y vigilar los bienes comunes, y ejecutar los actos de administración, conservación y disposición de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en …

Explotación económica de bienes comunes y otro Leer más »

El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que de conformidad con lo establecido en el artículo 47 de la Ley 675 de 2001, las decisiones de la asamblea deben constar en actas firmadas por el presidente y secretario de la misma. Por su parte, el artículo 51 establece …

Los libros de asamblea de copropietarios y del consejo de administración no deben registrarse ante alguna autoridad competente para que le impongan sello Leer más »

El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Enero de 2011, que es de notar que la Ley 675 de 2001, prevé como una de las obligaciones de los copropietarios en relación con los bienes de dominio particular “usarlos de acuerdo con su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el …

Solución de conflictos en la propiedad horizontal Leer más »

El Ministerio de Vivienda indicó, a través de concepto emitido en Enero de 2010, que el régimen de propiedad horizontal ha establecido que el administrador es quien está facultado para “cobrar y recaudar, directamente o a través de apoderados cuotas ordinarias y extraordinarias, multas, y en general, cualquier obligación de carácter pecuniario o a cargo …

Es una obligación de los propietarios de bienes privados el pago oportuno de las respectivas cuotas o expensas comunes. Leer más »

El Ministerio de Vivienda precisó, a través de concepto emitido en Mayo de 2009, que respecto a la destinación de parqueaderos de visitantes para el lavado de vehículos de los residentes, es de anotar que debe circunscribirse al cumplimiento, tanto de las normas urbanísticas, como ambientales. Adicionalmente, el artículo 6° del régimen de propiedad horizontal …

Destinación de parqueaderos de visitantes para el lavado de vehículos de los residentes Leer más »