Igualmente, emerge del análisis del precepto referido, sin lugar a duda alguna, que el término de caducidad allí previsto debe contabilizarse desde “la fecha del acto respectivo”, lo que indica que la iniciación del respectivo conteo se define por la calenda en que se lleva a cabo el acto impugnado, o en otros términos desde …
Es requisito demostrar la relación de consumo y la presentación de una reclamación previa La Superintendencia de Industria y Comercio – SIC, a través de la Delagatura para Asuntos Juridisdiccionales, ha dado a conocer la reciente Sentencia Nº 629 del 21 de enero de 2022, por medio de la cual resuelve la reclamación del propietario …
Propietario del vehículo debe presentar prueba del daño en el parqueadero Leer más »
“La abogacía es una profesión con alto sentido de la responsabilidad social, lo que genera un compromiso del profesional para con el Estado y con la sociedad.” La Comisión Nacional de Disciplina Judicial, órgano encargado de investigar la forma en que los abogados ejercen su profesión, confirmó la sanción impuesta a un profesional del derecho …
Abogado es sancionado por no pagar cuotas de administración Leer más »
Curadores urbanos y oficinas de planeación de todo el país solo pueden aprobar una licencia de construcción, si el respectivo proyecto cumple las normas aplicables en materia de accesibilidad para personas en condición de discapacidad. Por tanto, es deber de estas entidades verificar si todas las áreas comunes del proyecto son accesibles para estas personas …
Todas las áreas comunes deben permitir acceso a discapacitados Leer más »
Aunque en nuestro país existen varias maneras de financiar la adquisición de bienes inmuebles, siendo la más común el préstamo respaldado por una hipoteca, cada vez cobra mayor importancia la operación del leasing habitacional. La figura del leasing habitacional existe hace casi 20 años en Colombia, pero fue a finales de la década pasada que encontró …
¿Comprador a través de leasing puede impugnar decisiones de asamblea? Leer más »
Al funcionamiento de establecimientos de entretenimiento para adultos vía webcam le resultan aplicables las disposiciones del Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana Con el auge del comercio electrónico y las plataformas virtuales, y ante las medidas de aislamiento generadas por el Covid19, cada vez son más las personas que trabajan o desarrollan sus actividades desde …
¿Pueden funcionar estudios de modelos webcam en la propiedad horizontal? Leer más »
Al tiempo que se conoce la sentencia del Consejo de Estado se tramita la reforma a la ley 675, que pretende acabar con el requisito de reformar el reglamento para poder hacer uso del bien como vivienda turística y por el contrario permitirlo de manera automática. El Consejo de Estado, a través de sentencia del pasado 18 …
Es posible que en contra de un propietario reincidente en la violación del reglamento de propiedad horizontal, se adelante un proceso penal, que eventualmente pueda terminar con una sentencia que lo lleve a prisión. Es común encontrar propietarios que violen sistemáticamente el reglamento de propiedad horizontal, ejecutando diversas conductas, como generar ruidos excesivos con fiestas …
¿Podría ir a prisión un propietario que viole el reglamento de propiedad horizontal? Leer más »
«No interrumpe el término para dictar el desistimiento tácito, simples solicitudes de copias o sin propósitos serios de solución de la controversia, derechos de petición intrascendentes o inanes frente al petitum o causa petendí» Una de las grandes preocupaciones en el mundo de la propiedad horizontal, cuando se tramita un proceso judicial, bien sea para el cobro …
Ante el incumplimiento de las constructoras en la entrega de los bienes comunes en edificios o conjuntos, o por no otorgar las garantías de calidad o funcionamiento de los mismos, es común escuchar sus propietarios decir que se debe dar a conocer a la comunidad esa situación, acudiendo a los medios de comunicación, las redes …
¿Es legal instalar una valla anunciando el incumplimiento de la constructora? Leer más »
