El debido proceso para la imposición de una multa por no asistir a la asamblea, exige un “paso a paso” que incluye la oportunidad de presentar excusas y su análisis en reunión de consejo de adminsitración En nuestra pasada nota explicamos la validez jurídica de la imposición de sanciones por inasistencia a la asamblea, basados para …
Procedimiento para imposición de multas por inasistencia a la asamblea Leer más »
Con la entrada en vigencia de la ley 1846 de julio 18 de 2017, que modificó los artículos 160 y 161 del Código Sustantivo del Trabajo, para determinar que el trabajo nocturno se calcula a partir de las 9:00 p.m. y no desde las 10:00 p.m., como estaba dispuesto, las empresas de vigilancia han comenzado …
La normatividad que regula los mecanismos de integración social de las personas en situación de discapacidad o movilidad reducida, indica que los inmuebles sometidos a propiedad horizontal deben disponer de sitios de parqueo, debidamente señalizados y demarcados, en un porcentaje mínimo equivalente al dos por ciento (2%) del total de parqueaderos de visitantes habilitados. En …
Edificio debe contar con estacionamientos para personas con movilidad reducida Leer más »
Es común que cuando la asamblea general de propietarios elige un nuevo revisor fiscal, el trámite de su inscripción no se ejecuta de manera inmediata, pues es necesario para ello la elaboración de la respectiva acta de asamblea, y es sabido que ello tarda, la mayoría de las veces, al menos 20 días hábiles. Ante …
Cese de responsabilidad del Revisor Fiscal cuando la asamblea elige uno nuevo Leer más »
La mera lectura del Estatuto del consumidor consagrado en la ley 1480 de 2011 y del régimen de la propiedad horizontal, contenido en la ley 675 de 2001, permite afirmar que las relaciones jurídicas entre los propietarios de diversas unidades privadas que conforman un edificio, conjunto o parcelación, sometidos al citado régimen, se regulan por …
Conozca el interés de mora de febrero del 2022, dando click aquí En materia de intereses moratorios, por el no pago de expensas comunes en la fecha fijada en el reglamento de propiedad horizontal o por la asamblea general de propietarios, la ley 675 de 2001 reguló a través de su artículo 30, una rata …
Cómo se liquida el interés de mora en propiedad horizontal Leer más »
Las decisiones de asambleas generales de propietarios de inmuebles sometidos a propiedad horizontal no están sometidas, en cuanto a su aplicación, a condiciones diferentes a las contenidas en la ley 675 de 2001 o el reglamento de propiedad horizontal. En tal sentido, la ley 675 fija como condiciones para la toma de decisiones el que …
Para cumplir decisiones de asamblea no es necesaria la existencia del acta Leer más »
Es cada vez más común que durante reuniones de consejo y asambleas, sus miembros acudan a elementos tecnológicos para realizar grabaciones de audio o video de la sesión, ante lo cual, es también usual, que algunos de los demás miembros se molesten y pidan que tales grabaciones no se realicen. Ante la polémica nos parece …
Cómo se regulan las grabaciones en asambleas o consejos Leer más »
