Una vez celebradas las asambleas y elaborada el acta, surge una responsabilidad muy importante en cabeza de los administradores: publicar el acta de la reunión. Y en relación con la responsabilidad de publicar el acta se presentan dos interrogantes 1. ¿Cuánto tiempo tiene el administrador para publicar el acta? 2. ¿Cuál es el procedimiento …
Cuál es el procedimiento de publicación de actas de asamblea Leer más »
Bienvenidos al Seminario Taller Virtual ASAMBLEAS 2024: aspectos legales y prácticos de asambleas y presupuestos, organizado por ConTodaPropiedad.com, el portal web Nº 1 de información jurídica para la Propiedad Horizontal en Colombia. Cuatro calificados y exitosos profesionales nos acompañarán para compartir sus experiencias sobre el desarrollo de las asambleas de copropietarios, dotando a los asistentes …
El DANE (Departamento Nacional de Estadística) dio a conocer, mediante comunicado de prensa, la variación del IPC (Indice de Precios al Consumidor) en el año 2023 en una cifra del 9,28%. El dato se suma a los ya conocidos del incremento del salario mínimo legal para el 2024 en un porcentaje del 12,07% y del …
Tras la expedición de los Decretos 2292 y 2293 de diciembre 29 de 2023 por el Ministerio del Trabajo, el salario mínimo del año 2024 será de $1.300.000,=, lo que significa un aumento del 12,07%. En relación con el subsidio de transporte, el aumento será del 15,21%, para un total de $162.000,= De acuerdo con estas cifras, …
No paran los debates por el Decreto 2114 de 2023 que, el pasado 7 de diciembre, expidió el Presidente Gustavo Petro para despojar a la fuerza pública de la facultad de decomisar sustancias alucinógenas ilegales que constituyeran la dosis personal. Vale la pena recordar que, desde el año 2018, un decreto del Presidente Ivan Duque permitía …
Con nuevo decreto de Petro ¿se puede consumir drogas en apartamentos y casas? Leer más »
Cuando se nombra un nuevo administrador en la Propiedad Horizontal, es común que los propietarios lo visiten y le soliciten actuar sobre algunas situaciones que sucedieron en la copropiedad años atrás. Por ejemplo, que exija el cumplimiento del Reglamento de Propiedad Horizontal a aquellos que realizaron construcciones por fuera de los límites establecidos o investigue …
Al límite de vencerse el plazo para reportar la información al Registro Único de Beneficiarios Finales – RUB, algunos administradores y muchos propietarios de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, continúan preguntándose quiénes se consideran beneficiarios finales. Aunque la norma es clara en señalar los criterios para determinar quién se considera beneficiario final, algunos …
Propietarios SÍ se consideran Beneficiarios Finales Leer más »
Una de las grandes inquietudes que surge al momento de convocar una asamblea general de propietarios, es determinar si la misma se debe realizar como ordinaria o extraordinaria. La importancia de resolver adecuadamente ese interrogante radica en que cada tipo de asamblea tiene plazos de envío de la convocatoria y convocantes diferentes, así como un …
¿Cómo saber si la asamblea debe ser ordinaria o extraordinaria? Leer más »
Hoy lunes 3 de abril de 2023 es el día en que los propietarios de edificios y conjuntos, que aun no han celebrado su asamblea general ordinaria, podrán reunirse por derecho propio. En efecto, conforme con el artículo 40 de la ley 675 de 2001, si la asamblea no se celebró antes del 31 de marzo …
Asambleas por derecho propio el primer día hábil de abril Leer más »
Al momento de calcular el valor de las cuotas de administración, tanto ordinarias como extraordinarias, se presentan propuestas de algunos propietarios para que todos paguen un valor igual. Esas propuestas se basan en que todos los propietarios reciben los mismos servicios y por tanto no tendría porqué existir diferencia al fijar las expensas comunes ordinarias, …
Cómo se liquidan las cuotas ordinarias y extraordinarias de administración Leer más »
