Contabilidad

Cómo corregir la indebida implementación del marco técnico contable en una Propiedad Horizontal

Durante los periodos 2017 al 2021 la información financiera y la contabilidad fue elaborada bajo otro marco normativo, lo cual implica un incumplimiento normativo debido que la contabilidad no se llevó de conformidad con los criterios legales El Consejo Técnico de la Contaduría Pública dio a conocer un reciente concepto, sobre la forma de corregir …

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Niveles de responsabilidad del Revisor Fiscal: civil, penal, administrativa y disciplinaria

El Revisor Fiscal tiene una serie de responsabilidades civiles, penales, administrativas y disciplinarias, que se derivan de su ejercicio profesional Muchas inquietudes surgen entre propietarios de edificios y conjuntos sometidos al régimen de Propiedad Horizontal, e incluso entre los mismos profesionales de la ciencia contable, sobre cuáles son las responsabilidades del Revisor Fiscal. Para intentar …

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Propiedad Horizontal: ¿obligada a registrar libros ante la DIAN?

“El CTCP ha dicho que los libros de contabilidad de una propiedad horizontal deben registrarse en la DIAN, pero la legislación sobre la materia ha venido siendo modificada”   Una inquietud recurrente entre administradores, contadores, revisores fiscales e incluso propietarios en inmuebles sometidos a Propiedad Horizontal, es la relacionada con el registro de libros ante …

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¿Quién nombra al contador: el administrador o el consejo?

El artículo 51-5 de la ley 675  establece como función del administrador “llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto” Recientemente el Consejo Técnico de la Contaduría Pública – CTCP dio a conocer un concepto sobre la responsabilidad del administrador de la propiedad horizontal de designar al contador público. Si bien …

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Manejo contable de descuentos, bonos o regalos de proveedores

En la Propiedad Horizontal, con cierta frecuencia, se presenta la inquietud sobre cuál debe ser el manejo contable de los descuentos o bonificaciones entregadas por los proveedores. En efecto, empresas de aseo, de mantenimiento de equipos y en especial, empresas de vigilancia, otorgan descuentos comerciales o por pronto pago, sobre el valor pactado, y en …

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Revisor Fiscal ¿imparte instrucciones o hace sugerencias?

En el desarrollo de las funciones del Revisor Fiscal en la copropiedad, en ocasiones surgen dudas sobre el alcance sus pronunciamiento , pues no se precisa si obedecen a sugerencias, que el representante legal y los órganos administrativos pueden decidir o no tener en cuenta, o si por el contrario se trata de instrucciones de obligatorio cumplimiento. Con el …

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Hasta cuándo está obligado el Revisor Fiscal a cumplir con sus obligaciones

“Mientras el nombre del revisor fiscal no haya sido retirado de los registros públicos, este continuará obligado a cumplir las obligaciones dispuestas en la Ley” Cuando la asamblea general de propietarios no se ha reunido de manera ordinaria para tomar una decisión en cuanto a la reelección o no del revisor fiscal, o habiéndose realizado …

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Precisiones sobre las funciones del contador y el revisor fiscal

“El revisor fiscal no debe entregar el resultado de sus informes a un propietario de la copropiedad” Ante las constantes inquietudes que se presentan entre administradores, miembros de consejo y propietarios, sobre las funciones del Contador  y el Revisor Fiscal en la Propiedad Horizontal, nos parece oportuno dar a conocer un reciente concepto del Consejo …

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