Home Con Toda Propiedad Dice

Categoría: <span>Con Toda Propiedad Dice</span>

Entrada
Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana

Cómo se regulan los incrementos de los cánones de arrendamiento de vivienda urbana

El valor que se puede incrementar al canon de arrendamiento, luego de cada año de duración del contrato, no puede ser impuesto libremente por el arrendador, sino que encuentra un límite en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, la cual regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia. ARTÍCULO 20....

Entrada
Piscinas además de instalar cerramientos y elementos de seguridad, también deben contar con personal salvavidas

Piscinas además de instalar cerramientos y elementos de seguridad, también deben contar con personal salvavidas

Las normas vigentes sobre el uso de piscinas en edificios y conjuntos residenciales o mixtos, no solo obligan a contar con cerramientos y dispositivos de seguridad, sino que exigen para su uso, cuando participen menores de 14 años, contar con personal salvavidas, el cual debe prestar su servicio en forma permanente durante época de vacaciones...

Entrada
Las normas del Estatuto del consumidor no se aplican al régimen de la propiedad horizontal

Las normas del Estatuto del consumidor no se aplican al régimen de la propiedad horizontal

La mera lectura del Estatuto del consumidor consagrado en la ley 1480 de 2011 y del régimen de la propiedad horizontal, contenido en la ley 675 de 2001, permite afirmar que las relaciones jurídicas entre los propietarios de diversas unidades privadas que conforman un edificio, conjunto o parcelación, sometidos al citado régimen, se regulan por...

Entrada
El régimen de las sociedades comerciales no es aplicable a la propiedad horizontal

El régimen de las sociedades comerciales no es aplicable a la propiedad horizontal

“El régimen de propiedad horizontal es un sistema jurídico que regula los derechos y obligaciones de los copropietarios de un edificio o conjunto y se constituye como una persona jurídica sin ánimo de lucro, de carácter civil. Por lo tanto, no le es aplicable el conjunto de normas y reglas que regulan la constitución y...

Entrada
Prohibir arrendamiento de parqueaderos privados a personas que no residan en el edificio es ilegal

Prohibir arrendamiento de parqueaderos privados a personas que no residan en el edificio es ilegal

Cuando el propietario de un parqueadero privado dispone del mismo para rentarlo o entregarlo a cualquier título a un tercero, incluso cuando ese tercero no reside en el Conjunto, está ejerciendo un derecho consagrado en la ley y por tanto el administrador no puede impedirlo. En efecto, el parágrafo 4 del artículo 5 de la...

Entrada
Para cumplir decisiones de asamblea no es necesaria la existencia del acta

Para cumplir decisiones de asamblea no es necesaria la existencia del acta

Las decisiones de asambleas generales de propietarios de inmuebles sometidos a propiedad horizontal no están sometidas, en cuanto a su aplicación, a condiciones diferentes a las contenidas en la ley 675 de 2001 o el reglamento de propiedad horizontal. En tal sentido, la ley 675 fija como condiciones para la toma de decisiones el que...

Entrada
Administrador no tiene facultades para rebajar intereses ni celebrar acuerdos de pago

Administrador no tiene facultades para rebajar intereses ni celebrar acuerdos de pago

Uno de los temas que más preocupan a los administradores de propiedad horizontal es el recaudo de la cartera en mora, dado que su crecimiento desmesurado ahoga las finanzas de la copropiedad y no permite cubrir las necesidades básicas que demanda el mantenimiento, seguridad y conservación de las zonas comunes. Buscando compensar los perjuicios que...

Se el primero en recibir
toda la información de la Propiedad Horizontal

Recibe gratis
nuestros boletines

en tu correo y WhatApp
close-link