Alfredo Díaz Mejía

Nuevos horarios para auxiliares de administración, personal de aseo y de servicios generales en P.H.

El próximo domingo 16 de julio comenzará a regir una nueva jornada máxima laboral de 47 horas semanales. La reducción de una hora en la jornada de trabajo obedece a la aplicación de la ley 2101 de 2021, que fijó la jornada máxima laboral en un tope de 42 horas semanales, pero que se aplicará …

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¿P.H. que contrata empresa de vigilancia y aseo puede convertirse en empleadora de sus trabajadores?

Circula en redes sociales y grupos de WhatsApp, dedicados a difundir información sobre Propiedad Horizontal, una nota publicada el pasado 20 de enero sobre las obligaciones laborales de las copropiedades. De la nota han llamado la atención los apartes relacionados con la “intermediación laboral” y la “solidaridad de la propiedad horizontal con las obligaciones laborales …

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Operario de empresa de aseo se considera empleado de la P.H. y la demanda laboralmente

Es común que las Propiedades Horizontales deleguen la labor de aseo y mantenimiento de zonas comunes, en empresas comerciales que se dedican a esta actividad, a través de personal calificado. Para ello, entre la copropiedad y la empresa de aseo se celebra un contrato de prestación de servicios, a partir del cual la empresa se …

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¿Es posible aplicar normas de “acoso laboral” en una P.H. cuando los contratos son por prestación de servicios?

Hace 16 años entró en vigencia en Colombia la ley 1010 de 2006, con base en la cual se busca regular el acoso laboral, la cual fue modificada recientemente por la ley 2209 de 2022, para ampliar el plazo de inicio de las acciones legales respectivas. Cómo se recordará, el objetivo de la regulación del acoso …

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Cuántos días de licencia remunerada se deben conceder al trabajador por grave calamidad doméstica

Cuando el trabajador sufre una situación grave al interior de su familia, que afecte sus actividades, tiene derecho a solicitar a su empleador una licencia remunerada por grave calamidad doméstica, según lo establece el artículo 57 numeral 6 del Código Sustantivo del Trabajo (CST). La norma, sin embargo, no indica el número de días de …

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En copropiedades se pueden aplicar normas de “acoso laboral” por maltrato al personal de vigilancia

Desde hace 14 años existe en Colombia la ley 1010 de 2006 que regula el acoso laboral, con la cual se pretende evitar toda conducta de un empleador, un jefe o superior jerárquico inmediato o mediato, un compañero de trabajo o un subalterno encaminada a infundir miedo, intimidación, terror y angustia a un trabajador, que …

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Trabajador tiene derecho a un día de descanso cada 6 meses para integración familiar

Todo trabajador en Colombia tiene derecho a gozar, cada 6 meses, de un día libre de su jornada de trabajo, para dedicarlo a compartir con su familia. El derecho de los trabajadores a un día descanso semestral se encuentra consagrado en la ley 1857 de 2017, vigente desde hace un poco más de 4 años, …

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P.H. no es solidaria con obligaciones laborales entre contratista y sus trabajadores

Uno de los mayores temores de las propiedades horizontales cuando vinculan contratistas,  para desarrollar cualquier tipo de labor, como servicios de vigilancia, aseo, mantenimientos preventivos, pintura y reparación de fachadas y terrazas, por solo citar algunos ejemplos, es tener que responder “solidariamente” por las obligaciones laborales que dichos contratistas incumplen con sus trabajadores. Antes de …

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¿Debe el administrador exigir afiliación al sistema de seguridad social a los trabajadores de los propietarios?

En relación con la responsabilidad del administrador de la copropiedad, de solicitar afiliación al sistema integral de seguridad social a personas que prestan servicios a los propietarios de unidades privadas en el edificio o conjunto, tales como instructores de gimnasio, profesores de natación o tenis, entre otros, o incluso, de obreros que realizan algún trabajo …

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Consultar con un abogado nunca fue tan fácil

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