Sentencia 3810-2020
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Jornada académica 19 años de la ley 675 de 2001
Aclaraciones aplicación decreto 398 para asambleas virtuales
A pesar de la posición que ya ha expresado ConTodaPropiedad.com, sobre la imposibilidad jurídica de aplicar el Decreto 398 de marzo 13 para la realización de asambleas virtuales en la Propiedad Horizontal, consideramos importante dar a conocer el concepto emitido, recientemente, por la Superintendencia de Sociedades, sobre la aplicación de la citada norma. Le recomendamos […]
Oficio 220-100326 De 2020
Superintendencia de Sociedades emite concepto sobre la aplicación del Decreto 398 en la realización de reuniones virtuales Para ver todas las páginas del documento debes tocar la pantalla y luego dar clic sobre las flechas en la parte inferior
Resolución No. 000-0604 de 2020
Por medio del cual se adopta el procedimiento interno de los procesos disciplinarios y se deroga la resolución 000-0667 de 2015
12. ¿Se pueden hacer asambleas presenciales con delegados?
Sí pero no. El artículo 37 de la ley 675 consagra la posibilidad de que la asamblea general se realice a través de delegados, entendiendo como delegado aquella persona que representa la totalidad de los propietarios de una torre o un número de torres de un conjunto conformado por varias, o un número de casas […]
10. En las asambleas por comunicación escrita ¿se nombra presidente y secretario?
No, como en estas asambleas no hay reunión simultánea de los propietarios, no es necesario un presidente para moderarla. En estas asambleas tampoco se delibera, sino que solo se responde SI o NO a la propuesta indicada en el documento, o se toma una de las opciones propuestas, razón por la cual tampoco se requiere […]
9. Las asambleas virtuales y las asambleas por comunicación escrita ¿tienen las mismas reglas?
No, se trata de dos tipos de asamblea con regulaciones distintas. Si bien es cierto se trata de dos tipos de asambleas especiales, pues no se requiere para ellas la presencia física de los propietarios, se rigen por reglas diferentes, el artículo 42 de la ley 675 para las no presenciales o virtuales y artículo […]
8. Se pueden imponer multas por no asistir a una asamblea virtual? Y ¿a una presencial?
Sí. Debemos comenzar por recordar que el parágrafo 2 del artículo 8 del Decreto 579, dispuso que no se podrían imponer las sanciones establecidas en los reglamentos de propiedad horizontal, por la no asistencia a las asambleas ordinarias presenciales para el período comprendido entre abril 15 y junio 30 de 2020. Como ya se venció […]
7. ¿Se puede dar poder para una asamblea virtual?
Sí, el artículo 37 de la ley 675 indica que la asamblea general la constituirán los propietarios, sus representantes o delegados, sin distinguir entre asambleas presenciales o virtuales. Por tal razón, es perfectamente legal que se el propietario otorgue poder a otra persona para que la represente en una asamblea virtual. Le recomendamos leer: 12 puntos […]