Close

CAMPUS VIRTUAL

Bienvenido al Campus Virtual  de www.contodapropiedad.com, el canal en que podrás acceder a todos los videos de los Foros Virtuales, Ciclos de Conferencias y Conferencias Virtuales dictadas por el abogado GUSTAVO ADOLFO MARTÍNEZ ROJAS, especialista en Derecho Procesal y consultor en Propiedad Horizontal.

Foros Virtuales

Primer Foro Virtual

Tema: 

«Publicación de actas, entrada en vigencia de decisiones de asamblea e impugnaciones»

Duración: 45 minutos

Valor: $ 9.900,=

Subtemas: 

– Publicación de actas: funciones del presidente y el secretario de la asamblea. Comisión verificadora. En qué consiste la publicación, cuál es el plazo para publicar y consecuencias de no cumplir el plazo.

– Entrada en vigencia de decisiones: Requisitos para que decisión entre en vigencia.

– Impuganciones. En qué consiste? Se requiere abogado? Juez competente? Consecuencia de suspensión de decisiones. 

Paga ahora $9.900,=
Segundo Foro Virtual

Tema:

«Integración de consejos de administración y funciones»

Duración:  1 hora 5 minutos

Valor: $ 9.900,=

Subtemas: 

– Integración. Quiénes pueden hacer parte: ¿Deudores en mora, arrendatarios y no propietarios?

– Funciones. Cómo funciona: sesiones, quórum deliberatorio, quórum decisorio y mayorías.

– Funciones del Presidente


Paga ahora $9.900,=
Tercer Foro Virtual

Tema: 

«Imputación de pagos, cobro y descuento de intereses moratorios»

Duración: 1 hora

Valor: $ 9.900,=

Subtemas:

– Causación de intereses

– Tasa de interés regulada por la ley

– Cómo regula el Código Civil la imputación de pagos

– En la propiedad horizontal quién imputa los intereses: el administrador o el deudor

– Descuentos y condonación de intereses. Quién está facultado.

– Intereses durante proceso de extinción de dominio

Paga ahora $9.900,=
Cuarto Foro Virtual

Tema:

«Procesos judiciales para el cobro de expensas, multas y otros valores a cargo de propietarios»

Duración: 52 minutos

Valor: $ 9.900,=

Subtemas:

– Requisitos para el cobro: concepto de mora y documentos necesarios para realizar el cobro

– ¿Se requiere abogado para adelantar el cobro judicial?

– ¿Si el administrador es abogado puede adelantar los procesos judiciales? 

– Tipo de expensas: ordinarias o extraordinarias. Multas y otros valores que se pueden cobrar

– Prescripción del cobro de expensas

Paga ahora $9.900,=
Quinto Foro Virtual

Tema:

¿Administrador debe exigir afiliación a seguridad social de contratistas y empleados de propietarios?

Duración: 48 minutos

Valor: $ 9.900,=

Subtemas:

– Diferencia entre las persona jurídica de la P.H. y los propietarios

– Diferencia entre zonas comunes y bienes privados

– Conforme con el lugar en que se desarrolle la función y quién contrate se establece la obligación de exigencia de afiliación

Paga ahora $9.900,=
2 Foros Virtuales

Aquí puedes pagar para ver los dos Foros Virtuales que elijas por solo $15.900,=

Paga ahora $15.900,=
3 Foros Virtuales

Aquí puedes pagar para ver los tres Foros Virtuales que elijas por solo $20.900,=

Paga ahora $20.900,=
4 Foros Virtuales

Aquí puedes pagar para ver los cuatro Foros Virtuales que elijas por solo $24.900,=

Paga ahora $24.900,=
5 Foros Virtuales

Aquí puedes pagar para ver los dos Foros Virtuales que elijas por solo $26.900,=

Paga ahora $26.900,=

Ciclo de Conferencias Virtuales: Asambleas Ordinarias

Aspectos legales de presupuestos de gastos

Tema: Aspectos legales de presupuestos de ingresos y gastos

Duración: 2 horas

Valor:$ 45.000,=

Contenido:

– Requisitos legales a tener en cuenta al elaborar un presupuesto

– Requisitos legales y jurisprudenciales para aprobación del presupuesto

– Expensas comunes ordinarias, extraordinarias, necesarias y no necesarias

– Módulos de contribución

– Cómo se distribuye el presupuesto y se fija la cuota de administración

– ¿Constructor está obligado a pagar expensas por inmuebles no construidos? ¿Y por los no entregados?

Paga ahora $45.000,=
Convocatoria, orden del día y quiénes pueden participar en la asamblea

Tema: Convocatoria, orden del día y quienes pueden participar en la asamblea

Duración: 2 horas

Valor:$ 45.000,=

Contenido:

– Qué debe contener la convocatoria y cómo se envía

– Fecha de celebración de la asamblea. ¿Se puede realizar en abril?

– Contenido del orden del día

– A quién se convoca

– Quién debe y quién puede participar en la asamblea

– Participación del cónyuge, hijos del propietarios y arrendatarios

– Cómo se deben presentar los poderes y cuántos se pueden tener

– Presidente, secretario y comisión verificadora: quiénes pueden serlo y cuáles son sus funciones

– Participación de deudores en mora

– Multas por inasistencia a la asamblea. Procedimiento para su cobro

Paga ahora $45.000,=
Quórum y mayorías legales

Tema: Quórum y mayorías legales

Duración: 2 horas

Valor:$ 45.000,=

Contenido:

– Diferencias entre quórum deliberatorio y quórum decisorio

– Cuándo comienza y cuándo termina la asamblea

– Cómo se verifica el quórum y cada votación

– Cuál es el valor del voto según el tipo de copropiedad y el tipo de decisión

– Diferencias entre mayorías simples, calificadas y absolutas y en qué tipo de decisiones se deben tener en cuenta

– Quórum y mayorías en asambleas de segunda convocatoria

Pague ahora $45.000,=
Actas de asamblea, publicación e impugnación de decisiones

Tema: Actas de asamblea, publicación e impugnación de decisiones

Duración: 2 horas

Valor:$ 45.000,=

Contenido:

– Contenido del acta de asamblea

– ¿Videos y grabaciones de audio hacen parte del acta?

– Cómo se aprueba el acta de asamblea y quiénes deben firmarla

– Requisitos para publicación del acta

– Qué es la impugnación de decisiones y los motivos legales para hacerlo

– Quiénes pueden impugnar las decisiones de la asamblea

– Plazo para impugnar las decisiones de asamblea

– Procedimiento legal para impugnaciones de decisiones

Paga ahora $45.000,=

Conferencias Virtuales

¿Vivienda turística es ilegal en Propiedad Horizontal?

Duración: 2 horas

Valor: $60.000,=

Contenido: 

– Normas sobre Vivienda Turística

– Obligaciones del administrador de P.H. y multas por incumplirlas

– ¿Propietarios se pueden oponer a la implementación de vivienda turística?

– Competencia del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo

– Ante quién acude el administrador para solucionar el conflicto: consejo de administración, alcaldía municipal, inspección de policía.

– Requisitos para que funcione legalmente vivienda turística

– Uso del suelo y obligaciones tributarias

Paga ahora $60.000,=
"Responsabilidad de P.H. en manejo de datos personales"

Duración: 2 horas

Valor: $60.000,=

Contenido:

– Normas que regulan el tratamiento de datos personales

– Políticas de tratamiento y manejo de datos

– Regulación legal para entrega de copias de videos a propietarios, residentes y visitantes

– Obligaciones del administrador de la P.H. en relación con el libro de registro de propietarios, toma de huellas, fotos y documentos para ingreso

– Requisitos para el manejo de fotografías y videos de menores de edad

– Suministro de datos a propietarios, en especial cuando convocan a asamblea extraordinaria


Paga ahora $60.000,=